小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
普通住宅,大平层,洋房
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开发企业
北京融创恒基地产有限公司
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物业公司
北京高力国际物业服务有限公司
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小区地址
圆明园西路药用植物园北侧
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附近学校
北京市海淀区西山为明幼儿园,中关村第二小学,中国人民大学附属中学(西山学校)
大事记
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2010年开工时间
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2011年竣工时间
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2013年开盘时间
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2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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业主2017-06-06西山壹号院地理位置比较好,周边环境很好,既有文化的熏陶又是信息科技产业新区。而且还有森林公园这个大氧吧。生活配套设施也比较齐全,吃、喝、玩儿、乐一应俱全。西山壹号院给人提供一种绿色、生态、健康、和谐的生活方式。小区需要刷卡进入,小区多为一梯一户或一梯二户,户型方正,南北通透,采用人车分流的方式 -
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业主2017-06-02西山壹号院自我感觉位置比较好,周边有风景园区,环境好;好友海淀的新科学城在这,就业也比较方便,离地铁也比较近。符合大众对生活,对工作的基本要求。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
西山壹号院户型主要有181平-398平的户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、200平-498平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 、389平-389平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率45%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄13年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
7.8元/㎡·月
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物业公司:
北京高力国际物业服务有限公司
硬件设施
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1.5
容积率
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45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:马连洼,西北旺等;48个公交站:永丰路南站,百度科技园等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:北京市海淀区西山为明幼儿园,北京明耀国际幼儿园等; 12个小学:中关村第二小学,中关村第二小学西山分校等; 2个中学:中国人民大学附属中学(西山学校),中国农业大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:西北旺万象汇,中发百旺商城等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:百旺公园3期,西北旺关帝庙等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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