小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
普通住宅,大平层,叠拼
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开发企业
北京天旭运河房地产开发有限责任公司
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物业公司
北京市天旭物业管理中心
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小区地址
芙蓉东路1号
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附近学校
北京通州区河畔丽景金帆幼儿园,北京小学通州分校,通州区教师研修中心实验学校
大事记
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2011年竣工时间
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2021年开盘时间
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2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南二居
京贸国际城户型主要有75平-96平的南北通透,客厅朝南的二居 、69平-78平的南北通透,客厅朝南的一居 、124平-140平的南北通透,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率33%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄10年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
3.28元/㎡·月
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物业公司:
北京市天旭物业管理中心
硬件设施
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2.5
容积率
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33%
绿化率
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1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:通运门,北运河西等;55个公交站:耿庄桥南,东关大桥站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:北京通州区河畔丽景金帆幼儿园,月亮河宝贝乐园等; 18个小学:北京小学通州分校,北京·通州·芙蓉小学等; 7个中学:通州区教师研修中心实验学校,北京市第二中学通州校区等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:北京华联武夷购物中心,BHGMall(北京华联武夷购物中心店)等; 284个超市:天天超市(京贸国际城店),润丰生活超市(朝晖西街店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:国花园,月亮河运河生态区等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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