小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京华瑞兴业房地产开发有限公司
- 物业公司
北京瑞家物业管理有限公司
- 小区地址
花园北路25号,北三环北太平庄桥往北1500米,向东300米
- 附近学校
北极寺幼儿园,民族小学北校区,北京医学院附属中学牡丹园校区
大事记
- 2010年竣工时间
- 2010年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
藤花紫院户型主要有85平-103平的双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、142平-154平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、97平-97平的户型方正,明厨,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄14年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值24.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.98元/㎡·月
- 物业公司:
北京瑞家物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:健德门,牡丹园等;69个公交站:祁家豁子(临时站),祁家豁子等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区769
- 区域均值566
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:北极寺幼儿园,中国科学院第六幼儿园等; 30个小学:民族小学北校区,北京医科大学附属小学牡丹园校区等; 22个中学:北京医学院附属中学牡丹园校区,中国科学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区693022
- 区域均值733227
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:商业中心,同观商业中心等; 342个超市:洪明盛兴超市,世纪华联超市(小关西后街店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15342
- 区域均值15336
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有96个公园:小公园(龙翔路),祁家豁子城市森林公园等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区96
- 区域均值110
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