小区攻略
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小区信息全方位解读

朝阳 | 广渠门| 富力城C区

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2005

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北京富力城房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京恒富物业服务有限公司

  • 小区地址

    惠力路与天力街交叉点东南角

  • 附近学校

    启明双语幼儿园(天力街),芳草地国际学校双花园校区,北京乐成国际学校

大事记

  • 2005年
    竣工时间

小区评分

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    8.5

价格指数

租房

13500元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

租房价格走势

户型分析

户型

户型齐全,主打双阳台,双卧朝南二居

富力城C区户型主要有75平-183平的双阳台,双卧朝南的二居 、120平-227平的户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、30平-79平的户型方正,客厅朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于55%的同区域小区。

  • 该小区
    2.8
  • 区域均值
    2.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    38%
  • 区域均值
    32%

楼龄

该房源楼龄19年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    19
  • 区域均值
    20.9

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    2.8元/㎡·月

  • 物业公司:

    北京恒富物业服务有限公司

硬件设施

  • 2.8

    容积率

  • 38%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:双井,广渠门外等;93个公交站:天力街,惠力路南口等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    6
    93
  • 区域均值
    6
    82

教育配套

周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:启明双语幼儿园(天力街),北京市朝阳区启明德福幼儿园等; 39个小学:芳草地国际学校双花园校区,垂杨柳中心小学杨柳校区(中部)等; 33个中学:北京乐成国际学校,北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区)等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    90
    39
    33
  • 区域均值
    89
    39
    34

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    26
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:北京缤纷汇购物中心,北京富力广场等; 670个超市:7-ELEVEn(北京双井桥星光大道店),富力城阳光超市等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    46
    670
  • 区域均值
    48
    656

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有99个公园:文化长廊,乐家花园等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    99
  • 区域均值
    108

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