小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京同力盛业责任有限公司
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物业公司
北京同力物业管理有限责任公司
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小区地址
永丰中路99号
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附近学校
莘莘学子社区办点,首都师范大学实验小学永丰分校(宏丰校区),北京市中关村外国语学校(海淀校区)
大事记
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2000年开工时间
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2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
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该小区
0.6
-
区域均值
1.5
绿化率
该小区绿化率40%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
40%
-
区域均值
36%
楼龄
该房源楼龄23年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
23
-
区域均值
26.9
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.9元/㎡·月
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物业公司：
北京同力物业管理有限责任公司
硬件设施
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0.6
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西北旺,永丰南等；29个公交站：颐和山庄,颐和山庄南站等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
229
-
区域均值
133
教育配套
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：莘莘学子社区办点,莘莘学子附属幼儿园等； 6个小学：首都师范大学实验小学永丰分校(宏丰校区),红英小学等； 2个中学：北京市中关村外国语学校(海淀校区),北京中法实验学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
2062
-
区域均值
2062
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：西北旺万象汇,壹号商业广场等； 118个超市：颐和乐超市,世纪华联超市(亮甲店路店)等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
2118
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区域均值
3104
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有41个公园：马连洼街道法制文化广场,茉莉园文化广场等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
41
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区域均值
26
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