小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
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住宅类别
洋房,叠拼
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开发企业
北京盈富瑞泰房地产开发有限公司
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物业公司
富力物业服务集团有限公司
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小区地址
高白路与九厂路交叉口西
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附近学校
高丽营第二幼儿园
大事记
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2020年开盘时间
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2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
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户型评分
10.0
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区位交通
7.4
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教育资源
6.8
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生活服务
7.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,干湿分离四居
富力首开·金禧璞瑅户型主要有140平-140平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,干湿分离的四居 。
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4室2厅2卫140.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
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该小区
1.5
-
区域均值
1.2
绿化率
该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
42%
车户比
该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
0.8
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区域均值
0.1
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
4.9元/㎡·月
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物业公司：
富力物业服务集团有限公司
硬件设施
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1.5
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：高丽营南站,高丽营小学等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
013
-
区域均值
30
教育配套
周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：高丽营第二幼儿园,亲亲宝贝双语幼儿园等； 0个小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
400
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区域均值
833
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 95个超市：红星二锅头高丽营百货商店,龙云川商店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
095
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区域均值
176
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有11个公园：顺义区绿色文明生态走廊(高白路),西王路游园等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
11
-
区域均值
7
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