小区攻略
小区信息全方位解读
燕郊 ｜燕郊｜ 东方夏威夷别墅
小区概览
基础信息
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建筑年代
2008
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住宅类别
联排,独栋
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开发企业
三河市兴达房地产开发有限公司
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物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司
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小区地址
东燕郊京哈公路南侧9号
大事记
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2005年开工时间
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2008年竣工时间
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2008年交房时间
小区评分
7.4
综合测评得分
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小区品质
9.7
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区位交通
6.0
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教育资源
6.0
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生活服务
6.3
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
东方夏威夷别墅户型主要有Infinity平--Infinity平的的一居 。
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1室2厅2卫 -
1室2厅2卫 -
1室2厅2卫 -
1室2厅2卫 -
1室2厅1卫 -
1室2厅1卫 -
1室2厅1卫 -
1室2厅1卫 -
1室2厅1卫 -
1室1厅0卫 -
1室1厅0卫 -
1室1厅0卫 -
1室1厅0卫 -
1室1厅0卫 -
2室1厅2卫 -
2室1厅2卫 -
2室1厅2卫 -
2室1厅2卫 -
2室1厅2卫 -
2室2厅0卫 -
2室2厅1卫 -
2室2厅1卫 -
2室2厅1卫 -
2室2厅1卫 -
2室2厅1卫 -
2室2厅1卫 -
2室2厅1卫 -
3室0厅3卫 -
3室2厅2卫 -
3室2厅2卫 -
3室2厅2卫 -
3室2厅2卫 -
3室2厅2卫 -
3室2厅1卫 -
3室2厅1卫 -
3室2厅1卫 -
3室2厅1卫 -
4室1厅3卫 -
4室1厅4卫
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
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该小区
0.3
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区域均值
1.6
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率67%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
67%
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区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
13
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区域均值
10.4
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.38元/㎡·月
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物业公司：
北京戴德梁行物业管理有限公司
硬件设施
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0.3
容积率
-
67%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,购物配套优于该区域内小区均值情况；交通,教育,休闲相对而言略显薄弱。
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面积
户型
区域
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