小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2012
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住宅类别
独栋
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开发企业
北京原创住业房地产开发有限公司
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物业公司
北京瑞特物业管理有限公司
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小区地址
北七家,立汤路定泗路口向西两公里
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附近学校
京童东沙幼儿园,平西府中心东沙各庄小学
大事记
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2012年竣工时间
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2016年开盘时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.7
-
户型评分
10.0
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区位交通
7.4
-
教育资源
9.6
-
生活服务
8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
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该小区
0.6
-
区域均值
1.2
绿化率
该小区绿化率60%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
60%
-
区域均值
42%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
1
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄12年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
12
-
区域均值
20.1
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
4.88元/㎡·月
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物业公司：
北京瑞特物业管理有限公司
硬件设施
-
0.6
容积率
-
60%
绿化率
-
1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：西沙各庄西,西沙各庄等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
019
-
区域均值
32
教育配套
周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：京童东沙幼儿园,万朵幼稚园等； 3个小学：平西府中心东沙各庄小学,白庙小学等； 0个中学：等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
2930
-
区域均值
3242
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 152个超市：诚信百货便利超市,世纪物联超市(西沙各庄村店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
0152
-
区域均值
2139
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有20个公园：西沙各庄村郊野公园,东沙文化广场等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
20
-
区域均值
13
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