小区信息全方位解读

该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于40%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率32%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  38%

该房源楼龄13年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  17.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：欢乐谷景区,南楼梓庄等；41个公交站：金蝉北路西口,厚俸桥南等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  41
• 区域均值
  4

  45

周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：北京市朝阳区伊顿华侨城幼儿园,北京佳华安琪幼儿园(厚金路)等； 16个小学：首都师范大学附属朝阳实验小学金蝉南校区,首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区)等； 18个中学：黄冈中学北京朝阳学校,黄冈中学北京朝阳学校-黄冈高中等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  48

  16

  18
• 区域均值
  55

  19

  18

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：华瀚商业中心,北京燕莎奥特莱斯购物中心等； 316个超市：欢乐购物(金蝉北路),易厨优鲜生活超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  13

  316
• 区域均值
  17

  326

周边3km（直线距离）内共有42个公园：欢乐广场,南磨房地区心连心广场等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  42
• 区域均值
  45