小区攻略
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小区信息全方位解读

朝阳 | 国贸| 北京银泰中心

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2005

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    北京银泰置业有限公司

  • 物业公司

    第一太平戴维斯(中国)有限公司

  • 小区地址

    北京市朝阳区建国门外大街2号(近国贸地铁站C口)

  • 附近学校

    家育苑幼托中心,清华大学附属小学商务中心区实验小学,北京市日坛中学(永安里校区)

大事记

  • 2003年
    开工时间
  • 2005年
    竣工时间
  • 2005年
    开盘时间
  • 2007年
    交房时间

小区评分

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
  • 户型评分
    8.7
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

租房

28000元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

租房价格走势

户型分析

户型

户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南一居

北京银泰中心户型主要有133平-133平的客厅朝南,主卧朝南的一居 、240平-240平的户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南的二居 、241平-241平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为8 ,建筑密度高于87%的同区域小区。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    3.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率21%高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    21%
  • 区域均值
    31%

楼龄

该房源楼龄19年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    19
  • 区域均值
    22.7

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    18元/㎡·月

  • 物业公司:

    第一太平戴维斯(中国)有限公司

硬件设施

  • 8

    容积率

  • 21%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:国贸,永安里等;108个公交站:大北窑西,国贸地站A口等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    9
    108
  • 区域均值
    7
    90

教育配套

周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:家育苑幼托中心,家育苑幼儿园(建外校区)等; 35个小学:清华大学附属小学商务中心区实验小学,芳草地国际学校双花园校区等; 36个中学:北京市日坛中学(永安里校区),北京市日坛中学初中部校区等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    89
    35
    36
  • 区域均值
    91
    38
    41

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    24
    0
  • 区域均值
    21

购物配套

周边3km(直线距离)内共有60个购物中心:北京银泰中心in01,国贸商城(西区)等; 742个超市:7-ELEVEn(建国路西南侧店),便利蜂(建外SOHO3号楼店)等。

该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    60
    742
  • 区域均值
    72
    593

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有87个公园:CBD森林公园,国贸花园等。

该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    87
  • 区域均值
    103

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