小区攻略
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小区信息全方位解读

西城 | 广安门| 远见名苑

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2005

  • 住宅类别

    普通住宅,安置房

  • 开发企业

    北京泰达益房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京明华嘉业物业管理公司

  • 小区地址

    红居北街与莲花河东侧路交叉点东北角

  • 附近学校

    乐百灵幼儿园,北京第二实验小学广外分校,北京四中

大事记

  • 2005年
    竣工时间
  • 2009年
    开盘时间

小区评分

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.4
  • 户型评分
    8.2
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

租房

6500元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

租房价格走势

户型分析

户型

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在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于42%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    31%

楼龄

该房源楼龄16年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    16
  • 区域均值
    23.2

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    2.1元/㎡·月

  • 物业公司:

    北京明华嘉业物业管理公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:达官营,湾子等;101个公交站:红居北街,红居街等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    5
    101
  • 区域均值
    6
    94

教育配套

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:乐百灵幼儿园,北京市西城区名苑幼儿园等; 47个小学:北京第二实验小学广外分校,北京第一实验小学红莲分校等; 34个中学:北京四中,北京师范大学实验华夏女子中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    87
    47
    34
  • 区域均值
    91
    52
    41

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    25
    0
  • 区域均值
    28

购物配套

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:北京越都荟,一商广安商城等; 340个超市:便民超市,华国超市(红居二巷)等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    31
    340
  • 区域均值
    37
    352

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有111个公园:颐乐园,祈福亭等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    111
  • 区域均值
    170

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