小区信息全方位解读

该小区容积率为3.9 ，建筑密度高于83%的同区域小区。

• 该小区
  3.9
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄20年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  21.8

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：阜通,望京等；101个公交站：望京西园四区,望京西园三区南等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  101
• 区域均值
  4

  66

周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：林怡育儿幼儿园(南校区),酷豆社区型国际幼儿园等； 18个小学：白家庄小学,望京新城南湖中园小学望花路分校等； 18个中学：首都师范大学附属实验学校,北京市陈经纶中学分校望京实验学校等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  62

  18

  18
• 区域均值
  63

  16

  22

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：合生麒麟新天地,望京SOHOT2商场等； 411个超市：家园超市(华鼎世家店),俊羽便利等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  16

  411
• 区域均值
  22

  315

周边3km（直线距离）内共有82个公园：望京伯爵城中央公园,西园四区中心广场等。

该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  82
• 区域均值
  71