小区攻略
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小区信息全方位解读

朝阳 | 望京| 华鼎世家

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2004

  • 住宅类别

    普通住宅,公寓

  • 开发企业

    北京城市开发集团有限责任公司

  • 物业公司

    北京望京首开富华公司

  • 小区地址

    阜通西大街与望京街交叉点东南角

  • 附近学校

    少儿音乐培训婴幼儿启蒙室内游乐园,白家庄小学,首都师范大学附属实验学校

大事记

  • 2000年
    竣工时间
  • 2001年
    开盘时间
  • 2005年
    交房时间

小区评分

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.5
  • 户型评分
    8.2
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

租房

20000元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

租房价格走势

户型分析

户型

  • 户型实播节
    2室2厅2卫132.00㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    2室2厅2卫216.89㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    2室2厅2卫132.88㎡
    朝南 户型报告
  • 户型实播节
    2室2厅2卫128.48㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫135.15㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫132.63㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫136.90㎡
    朝南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫136.00㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫136.32㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫136.32㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫132.27㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫128.48㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅2卫132.00㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅3卫136.90㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅3卫136.30㎡
    朝西 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅3卫128.48㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅3卫136.32㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅3卫135.15㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅3卫132.63㎡
    朝南 户型报告
  • 户型实播节
    2室1厅1卫136.87㎡
    朝南 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫209.63㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫242.34㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫220.11㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫215.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫219.70㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫212.40㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫216.15㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫216.10㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫215.10㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫218.90㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫216.63㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅3卫217.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫237.00㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫216.15㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫219.26㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫219.72㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫212.27㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫212.37㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室2厅2卫215.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫136.87㎡
    朝南 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫215.10㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫132.63㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫128.48㎡
    西南 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫159.19㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫159.20㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫135.15㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫214.88㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫218.95㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫132.27㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫219.00㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅2卫164.48㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    3室1厅3卫136.00㎡
    朝南 户型报告
  • 户型实播节
    4室1厅3卫233.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    4室1厅3卫234.00㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    4室2厅3卫300.02㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    4室2厅3卫216.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    4室1厅2卫216.89㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    4室2厅2卫218.90㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    4室1厅1卫293.11㎡
    东南 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅4卫296.60㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅4卫295.90㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅4卫281.50㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅4卫281.88㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅4卫300.00㎡
    南北通透 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅4卫293.10㎡
    东西通透 户型报告
  • 户型实播节
    5室2厅2卫286.67㎡
    南北通透 户型报告

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为3.9 ,建筑密度高于80%的同区域小区。

  • 该小区
    3.9
  • 区域均值
    2.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    34%

楼龄

该房源楼龄18年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    18
  • 区域均值
    19.4

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    3.19元/㎡·月

  • 物业公司:

    北京望京首开富华公司

硬件设施

  • 3.9

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:阜通,望京等;88个公交站:望京西园四区,望京西园三区南等。

该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    6
    88
  • 区域均值
    4
    65

教育配套

周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:少儿音乐培训婴幼儿启蒙室内游乐园,酷豆社区型国际幼儿园等; 17个小学:白家庄小学,北京明远教育书院实验小学望花路校区等; 28个中学:首都师范大学附属实验学校,北京市陈经纶中学分校望京实验学校等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    69
    17
    28
  • 区域均值
    70
    18
    26

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:合生·麒麟新天地,望京SOHOT2商场等; 323个超市:家园超市(华鼎世家店),俊羽便利等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    29
    323
  • 区域均值
    27
    285

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有92个公园:望京伯爵城中央公园,西园四区中心广场等。

该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    92
  • 区域均值
    78

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