小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
双拼
- 开发企业
北京首创阳光房地产开发有限责任公司
- 物业公司
北京金网络物业管理有限公司
- 小区地址
小营环岛东北角至西三旗环岛东南角
- 附近学校
凯尔宝宝婴幼园,育鹰小学东校区,北京外国语大学附属外国语学校
大事记
- 2001年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.5
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,明卫,主卧朝南三居
雪梨澳乡别墅户型主要有157平-195平的户型方正,明厨,客厅朝南,明卫,主卧朝南的三居 、180平-325平的明厨,客厅朝南,明卫的其他居 、207平-238平的明厨,客厅朝南,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率59%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区59%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄23年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值21.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.6元/㎡·月
- 物业公司:
北京金网络物业管理有限公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 59%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:育新,西小口等;56个公交站:西三旗,西三旗桥南等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区356
- 区域均值254
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:凯尔宝宝婴幼园,朝昭双语婴幼园等; 19个小学:育鹰小学东校区,育鹰小学(安宁庄路5号院西北)等; 11个中学:北京外国语大学附属外国语学校,北京市二十中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区691911
- 区域均值591211
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:通厦·公元99商业中心,北京·沁春汇等; 353个超市:盘它便利店,多源惠民社区生活水果蔬菜超市(悦秀路店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16353
- 区域均值17241
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:天后宫,畅春亭等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值36
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。