小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北海泰隆房地产开发有限公司
- 物业公司
北海泰隆地产
- 小区地址
北海市银海区新世纪大道与上海路交汇处
- 附近学校
海城区第四幼儿园,北海市海城区第二十五小学,北海市海城区民附学校招生办
大事记
- 2014年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.9
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
碧园海公馆户型主要有72平-120平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、93平-147平的明卫,双阳台,主卧朝南的四居 、71平-86平的户型方正,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄7年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值10.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.4元/㎡·月
- 物业公司:
北海泰隆地产
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:中等职业学校,第二人民医院(新世纪大道新院区)等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区017
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:海城区第四幼儿园,北海市第六幼儿园等; 6个小学:北海市海城区第二十五小学,银滩镇曲湾小学等; 5个中学:北海市海城区民附学校招生办,北海市海城区民附学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5065
- 区域均值6777
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:北海吾悦广场,北海万达广场等; 397个超市:快尚便利店,佳业生活超市(海公馆店)等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2397
- 区域均值8562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:大王宫,南珠市民广场等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值26
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