小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,酒店式公寓
- 开发企业
北海正虹房地产有限公司
- 物业公司
北海威顿物业服务有限公司
- 小区地址
北海市海城区茶亭路4-2号
- 附近学校
北海市第三幼儿园,海城区第十小学,北海市实验学校(兴和校区)
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分7.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正一居
澜亭天际户型主要有30平-64平的户型方正的一居 、41平-110平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率31%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄10年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值11.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
北海威顿物业服务有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:海滨公园,二运站等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值43
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:北海市第三幼儿园,北海运德幼儿园等; 16个小学:海城区第十小学,海城区第二小学等; 13个中学:北海市实验学校(兴和校区),北海市第一中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区981613
- 区域均值861010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:翔隆商城,南珠商厦等; 793个超市:澜亭便利店,天杰便利店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22793
- 区域均值9557
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:海滨公园,北海海底世界等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值27
北海的买房族都在看
北海二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。