小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北海市北银房地产有限公司
- 物业公司
北海华保物业服务有限公司
- 小区地址
四川路300号(新世纪大道与江苏路之间)
- 附近学校
名海国际幼儿园,北海市银海区实验小学,博文双语学校
大事记
- 2009年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
宏海花园户型主要有70平-89平的户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、71平-89平的明卫,明厨的二居 、70平-88平的明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.4 ,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值13.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
北海华保物业服务有限公司
硬件设施
- 4.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:四川路江苏路口(和平村),四川路江苏路口等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区047
- 区域均值51
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:名海国际幼儿园,北斗星幼儿园等; 8个小学:北海市银海区实验小学,华侨小学等; 9个中学:博文双语学校,北海市外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区8589
- 区域均值89910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:和佳广场,北海嘉和·海岸城购物中心等; 707个超市:陈军商行,十六小时便利店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9707
- 区域均值11710
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:金沙万绿园,北海·海洋之窗等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值31
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