小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北海天立房地产开发有限公司
- 物业公司
广西嘉邦物业服务有限公司
- 小区地址
北海市海南路19号(海南路小学正对面,南珠市场旁)
- 附近学校
花朵幼儿园,海城区第十小学,北海市实验学校(兴和校区)
大事记
- 2017年开工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
天立国际户型主要有92平-110平的户型方正,明厨,明卫的三居 、66平-70平的全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,大面宽阳台的一居 、107平-107平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧带卫的二居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.5 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄6年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值15.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
广西嘉邦物业服务有限公司
硬件设施
- 5.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:南珠市场,北部湾路广东路口等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区060
- 区域均值59
教育配套
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:花朵幼儿园,童心童年幼儿园等; 16个小学:海城区第十小学,海城区第二小学等; 14个中学:北海市实验学校(兴和校区),北海市实验学校(育阳校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1111614
- 区域均值1001512
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:南珠商厦,翔隆商城等; 878个超市:湘山致海商行,锦铭商店等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25878
- 区域均值19770
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:巾帼文明岗(暂停开放),北部湾远教广场等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值47
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