小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
蚌埠金伟置业发展有限公司
- 物业公司
蚌埠市瑞康物业管理有限公司
- 小区地址
淮河路与纬六路交口
- 附近学校
熙城观邸幼儿园,淮海小学,蚌埠四中
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.8
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
金伟熙城观邸户型主要有105平-169平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄10年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值14
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
蚌埠市瑞康物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:蚌埠日报社,西大坝等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区065
- 区域均值68
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:熙城观邸幼儿园,贝尔实验幼儿园等; 26个小学:淮海小学,前进路第二小学等; 16个中学:蚌埠四中,蚌埠第一实验学校教育集团南山学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区612616
- 区域均值491611
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:华运广场,蚌埠合家福(购物广场店)等; 354个超市:陈素华百货店,燕云便利店等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26354
- 区域均值14280
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:大禹文化广场,蚌埠市市民体育公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值68
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