小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于12%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  19%

该房源楼龄33年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  21.1

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：双胜街北口站(临时停靠),双胜街北口等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  90
• 区域均值
  96

周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：保定市莲池区新秀幼儿园,蕴涵森海幼儿园等； 35个小学：保定市前卫路小学,河北小学等； 20个中学：保定市莲池区第十三中学教育集团(东校区),保定十三中学(东校区)等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  79

  35

  20
• 区域均值
  76

  29

  20

周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  33

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：信誉楼百货(保定店),那约文华广场等； 678个超市：民天超市(双胜街),惠友超市(七一店)等。

该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  23

  678
• 区域均值
  19

  616

周边3km（直线距离）内共有94个公园：双拥广场,莲池区科普知识公园等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  94
• 区域均值
  91