小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2000
-
开发企业
北京卓正置业有限公司分公司
-
物业公司
保定市卓正物业管理有限公司
-
小区地址
农大西门与灵雨寺街交叉口北行300米路西
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附近学校
红苹果幼儿园,保定市联盟西路小学,河北保定第二中学分校
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.7
-
户型评分
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于34%的同区域小区。
-
该小区
2
-
区域均值
1.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
15%
楼龄
该房源楼龄24年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
24
-
区域均值
20.1
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
保定市卓正物业管理有限公司
硬件设施
-
2
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：河北农业大学,联盟西路小学等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
087
-
区域均值
79
教育配套
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：红苹果幼儿园,剑桥体育场幼儿园等； 31个小学：保定市联盟西路小学,联西教育集团(新华校区)等； 22个中学：河北保定第二中学分校,保定田家炳中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
813122
-
区域均值
712618
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
320
-
区域均值
29
购物配套
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：花倾城广场,惠友购物广场(十方店)等； 706个超市：印象图文,大明超市(农大西巷)等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
31706
-
区域均值
24634
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有128个公园：百年树人雕塑,蓝孔雀等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
128
-
区域均值
116
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