小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2007
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
河北秀兰房地产开发有限公司
-
物业公司
保定市秀兰物业管理有限公司
-
小区地址
恒祥北大街以东隆兴路以北李庄路以西瑞兴路以北
-
附近学校
博航幼儿园,莲池区第一实验小学分校,保定市美术中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨一居
秀兰锦观城户型主要有32平-66平的明厨的一居 、77平-78平的明厨,明卫,客厅朝南的二居 、177平-177平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于54%的同区域小区。
-
该小区
1.8
-
区域均值
1.6
绿化率
该小区绿化率38%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
38%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄17年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
17
-
区域均值
21.4
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
保定市秀兰物业管理有限公司
硬件设施
-
1.8
容积率
-
38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：秀兰四季城,警盾家园南门等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
092
-
区域均值
71
教育配套
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：博航幼儿园,保定市竞秀区大激店镇乐尚幼儿园等； 15个小学：莲池区第一实验小学分校,河北保定师范附属小学等； 11个中学：保定市美术中学,河北保定师范附属学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
641511
-
区域均值
47106
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
120
-
区域均值
10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：丽景购物广场(丽景华庭店),保百购物商城等； 365个超市：沐一果园生鲜便利店,杰出便利店(锦观城店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
6365
-
区域均值
5246
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有29个公园：像素花园,祥和公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
29
-
区域均值
20
保定的买房族都在看
保定二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。