小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 开发企业
保定市晨巍房地产开发有限公司一分公司
- 物业公司
保定市永胜房地产开发有限公司
- 小区地址
天威西路(二十六中对面)
- 附近学校
金色摇篮幼儿园晨巍园区,乐凯小学,保定市第二十六中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南一居
晨巍佳欣户型主要有54平-54平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 、95平-95平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值18%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄10年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值20
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
保定市永胜房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:天威路乐凯大街口,二十六中等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区068
- 区域均值63
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:金色摇篮幼儿园晨巍园区,保定市竞秀区艾嘉幼儿园等; 18个小学:乐凯小学,保定市德惠小学等; 13个中学:保定市第二十六中学,第十四中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区551813
- 区域均值531711
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:乐家生活广场,保百购物家园等; 470个超市:佳欣便利店,易捷便利店(天威西路店)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14470
- 区域均值13426
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:竞秀网络文明主题公园,向阳园等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值63
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