小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2016
-
住宅类别
普通住宅,洋房
-
开发企业
陕西北辰房地产开发公司
-
物业公司
宝鸡恒瑞物业管理有限公司
-
小区地址
高新文理学院对面
-
附近学校
水木清华幼儿园,宝鸡高新第二小学,宝鸡高新中学
大事记
-
2013年开工时间
-
2016年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.5
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
-
该小区
0.5
-
区域均值
1.8
绿化率
该小区绿化率40%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
22%
楼龄
该房源楼龄8年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
8
-
区域均值
13.1
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.9元/㎡·月
-
物业公司：
宝鸡恒瑞物业管理有限公司
硬件设施
-
0.5
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：创新路南口海丰臻和天下,创新路南口、海丰臻和天下等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
063
-
区域均值
75
教育配套
周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：水木清华幼儿园,宝鸡高新万润幼儿园等； 15个小学：宝鸡高新第二小学,宝鸡高新小学等； 7个中学：宝鸡高新中学,宝鸡中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
46157
-
区域均值
46159
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
50
-
区域均值
7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：微风广场(石鼓天玺台店),华厦中央公园1号商业等； 386个超市：弘润柒零零水木清华便利店,好聚友便利店等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
13386
-
区域均值
16527
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有34个公园：春屿花坞,财神庙等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
34
-
区域均值
34
宝鸡的买房族都在看
宝鸡二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。