小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司
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物业公司
金碧物业有限公司宝鸡分公司
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小区地址
宝鸡市高新区高新大道与科技路交会处向东200米路北
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附近学校
宝鸡高新凌云慧佳幼儿园,宝鸡高新第四小学,宝鸡第一中学高新校区
大事记
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2018年开工时间
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2020年竣工时间
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2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
10.0
-
区位交通
9.4
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.7
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于71%的同区域小区。
-
该小区
3.5
-
区域均值
2.9
绿化率
该小区绿化率41%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
41%
-
区域均值
45%
楼龄
该房源楼龄4年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
4
-
区域均值
6.2
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
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快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.5元/㎡·月
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物业公司：
金碧物业有限公司宝鸡分公司
硬件设施
-
3.5
容积率
-
41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：科技路北口,高新政务服务中心等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
048
-
区域均值
55
教育配套
周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：宝鸡高新凌云慧佳幼儿园,慧佳智能园等； 10个小学：宝鸡高新第四小学,宝鸡高新第十小学等； 6个中学：宝鸡第一中学高新校区,宝鸡高新第二中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
33106
-
区域均值
36105
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：宝鸡商场(宝钛家园店),三迪PARK主题购物公园等； 240个超市：易选易购便利店,汇百邻便利店等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
3240
-
区域均值
6300
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：观音庙,八鱼姬家殿幸福家庭主题广场等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
12
-
区域均值
20
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