首创锦悦
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地址
云恩路58弄、云恩路59弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
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51022 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1143户
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楼栋总数
65栋
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绿化率
35%
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容积率
1.80
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建筑面积
120000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
商用电,民用电
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供水
商用水,民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.6元/㎡·月
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区域
松江 松江大学城
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物业公司
长城物业集团股份有限公司
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停车位
首创锦悦停车位699个。
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开发商
上海松创置业有限公司
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
首创锦悦户型主要有90平-126平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、128平-131平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 、78平-91平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海32.9%的小区
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地铁公交
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44990元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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松江区为实现松江经济高速发展,斥巨资耗时二年规划新城蓝图、十年建设新城区域。已落成万达广场、松江大学城、三湘商业广场,完美契合松江民众对提高生活品质的需求,广受市民好评。受此鼓舞,区政府更是加大对新城打造力度,新城成为松江区的地标位置已然大势所趋,新城的经济发展成为松江命脉。此般机遇之际,【首创锦悦】应运而生,满足老城区域民众置换需求,距离地铁2公里,不远不近,少了杂闹,多一份安静;东华大学北面800米,飘来阵阵书香;低密度居住率是对生活品质的极致追求,首创提供的不仅仅是一方安全的港湾,而是一份愿景中的美好!
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1.户型上很有优势,91平三房得房率达到82%,比周边小区都高,一般都是78%,这样算下来面积比相同的户型大了4个平米左右,自己能享受到的面积才是实在的。2.交通,有些人觉得首创偏,但是其实周边新小区都是这个距离,有四路公交车可以到地铁站,就两站路。以后T2有轨电车开通后会更方便。3.价格上的优势。就从单价上来看,首创都是周边低的,再加上得房率的优势,这边91平能抵的上其他小区96平左右的户型,总价上又低了一大截。综合来说,首创未来的升值空间还有很大。