基本信息
小区参考价:50827元/㎡
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- 建筑年代:
2013
- 区域:
嘉定
- 绿化率:
52%
- 容积率:
1.80
- 产权描述:
常发豪庭国际普通住宅产权为70年
- 建筑面积:
41863平方米
小区房源
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满五近地铁配套成熟
交通配套
轨交:11号线嘉定新城站; 公交:嘉定6路和嘉定52路至嘉定新城站。
综合商场
暂无数据
周边医院
暂无数据
周边银行
暂无数据
展开
- 刚刚买不久,正准备装修,想说说自己的真实感受,给后续买房者一个借鉴。1、房型:说实话,这个小区房型有好有坏,据说和之前开放商变更房型有关,原本开发商都是要做大户型,结果中途怕销路不好,改出很多小户型,所以小户型可能略微稍差。不过现在在售的尾房都是大户型,房型是最好的了;2、配套:a、地铁,自己可以打开地图看下,离地铁近在咫尺,走路10分钟以内。即使到徐汇也就40分钟车程。b、商业,就在地铁边上,中信、绿地都有商业在建或已开始营业,明年低总归会形成一定规模。c、医院,瑞金医院北院,东面1公里路程吧。白银路地铁站还有个妇幼保健院,总归大病小情都有地方了。d、学校,2所幼儿园,公立私立随意挑。现有小学中学都在新城内,也不远。而且小区对面明年开春开始建小学、中学,2年后招生,以后孩子上学都是一站式,至于非要大学学区的就算了。3、高速噪音说实话,我上一个房子挨着地铁和高架,比常发室外噪音大多了,但是我觉得也是承受范围以内。这个小区西面几栋楼西户据说有影响,不过现在剩下的是楼王房源,这种情况好很多。4、物业听说之前物业问题很多,我刚进来不了解,也不随意评价。不过我觉得,楼房质量、房型、配套这些硬件是无法变更的,好就好,不好就不好。但是物业属于软件,总归是可以改变的。也希望物业和业主一同努力,实事求是,把小区环境共同维护好,皆大欢喜。5、房价买房最关心的就是房价了,新城新房现在都是2.5w起了,旁边刚出让的土地楼板价是1.9w+,新城内有些不如常发的在售楼盘也开始调价向3W发力。当然常发剩下都是大户型,总价略高,但是就单价而言,应该算非常有竞争力了。6、性价比我之前在浦东找过房子,类似于常发这种条件的,房价现在5w+。最后,不多说了,人与人不同,这只是我的感受,只做借鉴,仅供参考
- 项目户型比较多,主推大户型,小宁只是大概做个介绍。54平一房也是大户型隔出来的,从户型图上来看为全朝南方正户型。除了54平户型,最小的就是137平的“3+1”房,朝北的客厅带有一个超大的阳台,一南一北2个卧室,还有一个卧室超朝西