上实海上海 3室2厅3卫1厨
建筑面积：231.00m² | 朝向：朝南
所属楼盘上实海上海
9.3
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评9.1
- 采光通风9.2
户型信息
- 169.46㎡
套内面积
231㎡建筑面积
-61.54㎡公摊面积
- 73.36%
得房率
169.46㎡套内面积
÷231㎡建筑面积
- 1个阳台
- 2个明卫
- 明厨
- 独立衣帽间
- 次卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 户型方正
- 明卫
- 明厨
- 独立衣帽间
空间测评优秀9.1空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 保姆间 | 3.2 | 1.8 | 2.2 | 良好 |
| 客厅 | 26.5 | 5.6 | 3.7 | 良好 |
| 餐厅 | 20.5 | 6.9 | 4.7 | 极佳 |
| 卧室A | 18.8 | 4.5 | 5 | 极佳 |
| 卧室B | 12.8 | 4.3 | 3.2 | 良好 |
| 卧室C | 21.6 | 4.3 | 6 | 极佳 |
| 厨房 | 9.8 | 2.9 | 3.6 | 极佳 |
| 卫生间A | 6.3 | 2.1 | 3.2 | 良好 |
| 卫生间B | 7.2 | 3 | 2.6 | 良好 |
| 阳台 | 6.1 | 4.3 | 1.7 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.2
- 开窗
- 风向
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
采光测评优秀9.2采光测评的指标
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 餐厅 | 普通 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 良好 | |
| 卫生间B | 极佳 | |
| 阳台 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 26.5㎡ | 面宽5.6m | 进深3.7m
- 紧凑实用尽管客厅面积有限，但以其小巧精致而著称。设计上紧凑实用，每一处布置都显得十分恰到好处。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
- 有阳台阳台与客厅融为一体，让室内空间更显宽敞，同时也增添了一份户外的清新感。
卧室A 18.8㎡ | 面宽4.5m | 进深5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室A空间开阔，通风良好，让您拥有健康舒适的居住环境。
优秀卧室A朝南，光线充足且宜人，通风条件良好，为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所，无论是午后放松还是夜晚入眠，都能感受到阳光的温暖守护。- 有窗卧室A窗户明亮通透，将室外的清新空气与阳光引入室内，让您在此享受宁静与舒适的时光。
优秀卧室B 12.8㎡ | 面宽4.3m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室B虽小，却设计得十分用心，每一寸空间都被充分利用，为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
- 有窗卧室B拥有明亮的窗户，让您在享受舒适睡眠的同时，也能感受到自然光的温暖与照耀，让您的生活更加美好。
卧室C 21.6㎡ | 面宽4.3m | 进深6m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室C空间足够大，让您在布置家具时更加灵活自如。
- 次卧有阳台阳台的加入让卧室C更加灵动。您可以在这里放置一些装饰品，增添房间的艺术气息，让您的生活更加精致与优雅。
厨房 9.8㎡ | 面宽2.9m | 进深3.6m
- 空间较大厨房面积宽敞，多人协作料理更加高效，同时满足家电摆放需求，让生活更美好。
- 明厨明亮通透的厨房窗户，让自然光与室内空间完美融合，营造出一种健康、舒适的烹饪环境。
卫生间A 6.3㎡ | 面宽2.1m | 进深3.2m
- 空间适中精致小巧的卫生间A，空间利用得当，既节省空间又满足日常所需，让您的洗浴时光更加愉快。
- 明卫卫生间A设有窗户，通风采光两不误，为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。
卫生间B 7.2㎡ | 面宽3m | 进深2.6m
- 空间适中卫生间B空间适中，既不过于紧凑也不过于空旷，让您的洗浴体验更加舒适自然。
- 明卫明亮的光线透过卫生间B的窗户洒落，不仅提升了空间感，还使卫浴体验更加愉悦。
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