户型报告
共2张

上实海上海 2室2厅2卫1厨

建筑面积:178.00m² | 朝向:朝北

所属楼盘上实海上海

8.8

户型评分

  • 基础测评
    8
  • 空间测评
    9.4
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 105.3㎡

    套内面积

    178㎡

    建筑面积

    -
    72.7㎡

    公摊面积

  • 59.16%

    得房率

    105.3㎡

    套内面积

    ÷
    178㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 户型方正
  • 明卫
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南

空间测评优秀9.4空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅42.28.110.6极佳
卧室A16.53.45.9极佳
卧室B11.33.23.7良好
厨房6.12.12.8良好
卫生间A71.93.7极佳
卫生间B5.81.93.1良好
阳台6.21.63.8极佳
储物间A6.31.73.6极佳
储物间B3.922优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

采光测评优秀9.2采光测评的指标

采光性评价
客厅
22.4%
优秀
卧室A
40.6%
极佳
卫生间A
21.1%
极佳
卫生间B
11.5%
优秀
阳台
167.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 42.2㎡ | 面宽8.1m | 进深10.6m

  • 空间豪华宽敞豪华的客厅,是家庭聚会的绝佳场所,也是主人展现品味的重要舞台。
  • 优秀客厅朝南,采光极佳,明亮舒适,阳光让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温馨、享受惬意生活的绝佳之选。
  • 舒适客厅明亮舒适,窗户设计匠心独运,自然光与室内空气交融,无论是欣赏风景还是享受独处时光,都能在此找到心灵的满足。
  • 优秀宽敞明亮的客厅因落地窗而更显通透,让您在享受室内温馨的同时,也能领略到户外的自然风光。

卧室A 16.5㎡ | 面宽3.4m | 进深5.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A面积宽敞,让您在繁忙的生活中,也能拥有安静的私人空间。
  • 优秀卧室A朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 优秀卧室A的落地窗设计,让室内空间更加通透,为您打造一个明亮而舒适的休息空间。
  • 次卧有阳台卧室A的阳台,是您品味生活的好地方。您可以在这里品茗论道,感受文化的底蕴与内涵,享受生活的精致与高雅。

卧室B 11.3㎡ | 面宽3.2m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。

厨房 6.1㎡ | 面宽2.1m | 进深2.8m

  • 空间适中厨房面积适中,既能保证操作的便捷性,又能营造出温馨舒适的烹饪环境。

卫生间A 7㎡ | 面宽1.9m | 进深3.7m

  • 空间较大宽敞舒适的卫生间A,干湿分离设计让洗浴体验更加完美,提升生活品质。

卫生间B 5.8㎡ | 面宽1.9m | 进深3.1m

  • 空间适中卫生间B虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫窗户的加入让卫生间B不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。
  • 马泽亮评分 4.4

    青岛房产
  • 杨刚尧评分 4.3

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  • 张龙评分 4.1

  • 孙阡然评分 4.1

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孙阡然

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