老家是下面县城的，在兰山上班，本来想去南坊买的，但那边涨的太快。偶然看到这边的房子，交通便利，北靠黄山，西临沂河，老妈给找人看了位置非常好，也选了自己适合的楼层，价格比较亲民，开发商实力很大，期待小区建设越来越好，还没交房哦

这个小区，开发商和物业不作为，谁买谁遭坑，住了一年多，楼上隔四层有点动静都能听的清，隔音效果极差，小区里有养鸡的，物业也不管，开发商更是一群坑爹的货，买房时说的30的绿地率，注意是绿地率，你去小区里看看，杂草丛生，树都干死了，一片荒凉。小区经常停水，一来水，水是黄色的，完全不像是自来水，更要命的是治安，电动车一直丢，门卫是老头。公摊面积巨大，都达37%。大家千万擦亮眼睛，不要被售楼处那片给蒙蔽了，住进来就是一万只草泥马。

环境还行吧，比上不足，比下有余毛坯房，自己装修，有自己的风格。

交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。周边没啥相邻小区，呼唤更多小区入驻

小区里可玩的也不少，建设娱乐什么的。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了

内部有配套地下停车场;垃圾回收点;消防设施产权是70年的小区

这个楼盘的优势是有学校，九曲镇中心小学、临沂市九曲中心中学，以后方便接送孩子上学，听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

附近有银行，虽说用现金的渠道少了，但是需要去银行办个业务啥的还得离得近才好 后期物业服务质量希望会好。

我比较希望是开发商自己的物业公司。毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

开发商的口碑较好，相比放心一些。未来物业会不会靠谱？

这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服

最好还能多几家银行。小区环境真的不错，绿化做的挺好。

156㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

主推户型是155.80㎡(3室2厅0卫),134.99㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

物业费1.5元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！还是喜欢毛坯的，可以按照自己喜欢的风格装修

周边有银行,临商银行金雀山东路支行，存钱取钱很方便毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦

物业费1.5元/㎡·月，还可以绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

物业费1.5元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全

我比较希望是开发商自己的物业公司。最小的面积是多少？

主推户型是 155.80㎡(3室2厅0卫),134.99㎡(3室2厅1卫)生活配套真的完善，各方面需求都能满足。