户型报告
共3张

万博·广地花园 3室2厅2卫1厨

建筑面积:105.00m² | 朝向:--

所属楼盘万博·广地花园

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 85㎡

    套内面积

    105㎡

    建筑面积

    -
    20㎡

    公摊面积

  • 80.95%

    得房率

    85㎡

    套内面积

    ÷
    105㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 3个飘窗
  • 2个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 采光充足

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅可根据图示摆放沙发和电视柜,保持空间的开放性及功能性;
- 卧室空间宽畅,可按需配备床、衣柜及书桌;
- 餐厅空间宜设置简洁的餐桌椅,与客厅共同营造开放式的用餐环境;
- 厨房与餐厅接壤,有利于餐饮活动的流畅;
- 卫生间的空间配置应优先考虑湿气排放和易于清洁。

  • 客厅良好
  • 餐厅良好
  • 卧室良好
  • 卧室A良好
  • 卧室B良好
  • 厨房良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好
  • 阳台A良好

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与两个朝南的阳台相连,通风效果良好;
- 主卧室卧室A)和卧室B分别拥有南向窗户,且相邻卫生间也有窗,有助于空气流通;
- 卫生间和厨房各自独立窗户有助于内部空气流通和湿气排出;
- 餐厅的通风依靠其他房间的流通,相较之下稍逊一筹。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客厅位于户型南侧靠近阳台,拥有优越的采光条件;
- 卧室A位于东南角,朝南的窗户使其光线充足;
- 卧室B位于西南角,同样因为朝南而有良好的采光;
- 餐厅位于户型中部偏北,依赖相邻的通风窗户间接获得自然光;
- 厨房卫生间卫生间A均有独立窗户,虽然位置更为偏北,但依然能得到适宜的光照。

采光性评价
卧室
23.7%
极佳
卧室A
20.1%
极佳
卧室B
20.6%
极佳
卫生间
17.6%
极佳
卫生间A
17.8%
极佳
阳台
144%
极佳
阳台A
83.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用尽管客厅面积有限,但以其小巧精致而著称。设计上紧凑实用,每一处布置都显得十分恰到好处。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
  • 有阳台客厅外连阳台,让视野更加开阔,也为家中增添了一处赏景的好地方。

卧室

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中虽然卧室面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 朝东朝东的卧室充满阳光的气息,为您营造出一个温馨舒适的空间,让您在每一天的早晨都能感受到生活的美好与宁静。
  • 有飘窗飘窗为卧室增添一份灵动,让您的居住空间更加生动,享受生活的美好。

卧室A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 优秀朝南设计的卧室A,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有飘窗卧室A设有飘窗,窗外美景一览无余,让您的视野更为开阔,享受自然与宁静。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 优秀卧室B朝南,光线充足且柔和,通风效果出色,为您的私密领地打造一处自然舒适的休憩空间,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温馨陪伴。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室B,让您的居住空间更加通透,享受阳光与自然的洗礼。

厨房

  • 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间

  • 空间适中精致小巧的卫生间,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫卫生间的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

卫生间A

  • 空间适中卫生间A空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫卫生间A的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。

户型总体评价

此户型拥有明确的动静分区,居住功能分布合理,南向的卧室和客厅使得室内光线和空气流通良好。空间布局方正,利于家具摆放,适宜一般家庭生活需要。动静分离的设计能够确保私密区域和公共区域之间的平衡,适合注重生活品质和家庭隐私的中高收入群体。

  • 吴润伦评分 4.9

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  • 邹辉评分 5.0

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邹辉

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