这个小区优势和缺点非常明显，先说劣势1尾盘了，没什么户型可选，只剩八十一和八十八方三套房2最最大得影响这里价格的因素是小区和高压电近在咫尺，小区很小只有一排六栋楼，北向的81平房子全部对着高压电，很近很近，八十六方的只剩一套了南向不看到高压电但价格去到155万。3小区很小基本没有花园更别指望其他配套了，好在离市桥站近周边生活配套还是很足的。优点是，1现楼发售了，不用等，2还有房子户型很赞，可以做到实用率85成不容易，八十六方的户型厨房设计是我最爱的那种整面墙都是推拉门，显得客厅餐厅很大很通透，但是照片只拍了81方的户型，也不错，除了巨大无比的高压电，3虽然不是地铁上看到但离市桥站很近，一公里左右。步行十五到二十分就到了

今天到温馨里看房，算是市桥中心稀有的精品小区。参观样板房，80方的房，有100方的感觉，实用率高。现有少量特价单位推出，价格在市桥地段中非常实惠。周边教育、医院配套完善，步行到市场或地铁站约十到十五分钟。新光快线两分钟车程，往返市区非常方便。项目不足是绿化面积较少，现正在完善康体设施，能弥补绿化的不足。总体来说是刚需一族的首选。

距离地铁站算是很近的了，周边的商业氛围很浓，配套也齐全，生活起来很方便的，目前在售的户型是中小户型，比较刚需吧，均价个人觉得有点小贵，1.7万每方，不过这个地段和这个配套也算合理吧。

温馨里距离地铁口还算近的，这盘算是在市桥里面比较方便的项目了，但这有点不好就是整个小区很小，这个项目一共才只有6栋，而且小区里面的设施也不是很多，连运动产所也没有。

这一年看房的历程可以写论文了。在区域来说，首页选定的就是番禺，番禺地铁线路多，交通方便。很多楼盘，要么就是交通不方便 ，要么就是上学不方便，要么就是非常非常贵，还有就是生活配套不好。而市桥地铁站附近温馨里，是比较刚需的，户型和价格都挺好。配套也跟的上，唯一不足是小区偏小。

比较不喜欢双合同咯！算起来双合同签约，毛坯部分为1万/㎡， 装修部分为7000元/㎡，装修款项需在5年内付清。 以68㎡的两房为例，总价约115.6万，装修部分总价达47.6万，已经超过房价总价的4成，5年内要付清，平均每月就需要8000元，再加上20.4万的首付以及月供

再好没有也是没房子了。所以现在二线城市都是疯狂涨。

户型很好，可是目前说没房。

这楼盘还有三房的吗？

没有了，房子感觉不大气，没有亮点

高压线，销售牛哄哄，一排楼，一点特色都没有，坚决不能买

这个楼盘地段可以，配套一般。环境几乎是单体楼，户型还没看。

请问这楼盘附近有没有小学?

去看了，楼房看到的风景很差，不错户型设计非常好，空间很实用，特别是68方二居和86房三居的，走路20多分钟到市桥站，搭公交去地铁口不是太方便，要走过一条大马路，会费7、8分钟。房屋有一边是高压线，小区无绿化，无活动场所，但是物业管理费不便宜，而且物业管理基金要差不多1w，这点还是超级坑

小区有六栋，前三栋卖完，现在卖剩下三栋，小区绿化就只有一条路那么大小的地方，周围基本没什么配套，都是金属加工店。唯一满意的就是户型。

今天到温馨里看了一下，总体感觉不错，他们样板房有4个户型，本人最喜欢86方3房2厅2卫的户型，实用率很高，而且他们的交通跟方便，从地铁站走过来几分钟就到。

之前听亲戚在温馨里买了房子，说周边交通方便，今日带我们过去参观下，入到花园感觉几好，入到房子看，看到里面真的挺实用，麻雀虽小，五藏区全，我们看了也在考虑想买在亲戚做邻居呢！

本来想在南郊买的，但是交通感觉不便，温馨里的交通没得说，房型也好实用。装修风格也适合我们年轻人，大阳台更是非常实用。

第一次自己去己经很喜欢，今天带上家人终于认购了。80平方己经有三房很实用，加上是精装修--省心，离地铁也不远，每天可散步去坐3号线到天河上班，这样的总价在天河只能买个洗手间了。年?准备入住，呵呵…多谢售房小姐热情接待我们到那么晚！

参加看房团去的项目，一排11层高的新楼，这点还算难得，户型上68－86平的精装二三房实用率还可以，交通上到地铁3号线市桥站1公里内，公交车1个站，比较适合首次置业的刚需购房者。缺点：个人感觉小区有点小，但也有人认为比较安静，仁者见仁，智者见智吧，价格再优惠些应该可以出手。