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聚美东湾

8.8分 101条点评
  • 地址

    淮河中路46号

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 11215 元/㎡
    比上月 0.3%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 11138元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 2/5

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2016

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    3000户

  • 楼栋总数

    39栋

  • 绿化率

    35%

  • 容积率

    2.00

  • 建筑面积

    300000.0㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    1.6元/㎡·月

  • 区域

    开发区 东城

  • 物业公司

    大连聚美房地产开发有限公司

  • 停车位

    1:1,1006个停车位

  • 开发商

    大连聚美房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居

聚美东湾户型主要有53平-107平的明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、79平-108平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南的三居 、43平-73平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:淮河中路46号

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过大连59.5%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 10042元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.32%

    环比上月

推荐楼盘

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    7.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.3
  • 一直犹豫是买聚美东湾还是澳东世纪,两个项目里的不太远,也就是十来分钟的距离吧。就我而言,我还是更倾向于聚美东湾吧。说是看好聚美东湾的配套,但其实我觉得这个配套主要还是指东城天下的配套。聚美东湾的对面是东城天下,东城天下是一个好多年的小区了,规模也挺大,前几年还不行,现在已经发展的很好了,生活商业学校各方面都挺齐全。小区里有不少韩国留学生,不过还是以外地人居多。聚美东湾和东城天下离得这么近,很多配套都是共享的。例如生活方面,聚美东湾过一条马路就到,药店、菜市、银行、文具店、理发店什么都不缺,还有麦当劳一些全国连锁的餐饮。前一段日子还开了澳东商城,我有点记不住叫什么了,总之是一个小型商场,很方便。不过,我想以后,聚美应该也会有自己的系列配套的。虽然说对这些生活配套很满意,但是对于学校问题,还是有遗憾的。聚美东湾的对口小学应该是湾里小学吧,可是对湾里小学没有什么好感,不知道师资力量怎么样,只是一直以来学校的生源不是很好,还是担心哪。再看看吧
  • 105平的户型真心好!看了好多楼盘,这是我满意的户型!周边配套成熟,且临近劳动公园,购物休闲需求都能满足,感觉是开发区性价比极高的楼盘!

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商