港湾隽景
9.5分
305条点评
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地址
区民主广场发达街2号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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21287 元/㎡比上月 0.01%
小区参考价
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小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
住宅
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
2622户
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楼栋总数
1栋
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绿化率
37%
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容积率
3.48
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建筑面积
285000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.4元/㎡·月
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区域
中山 民主广场
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物业公司
万科物业发展有限公司
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停车位
停车位2124个
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地下车位
2124个
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开发商
大连铁路房地产开发有限责任公司
详情解读
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
港湾隽景户型主要有101平-166平的南北通透,户型方正的三居 、85平-106平的南北通透,户型方正的二居 、34平-56平的户型方正,开放厨房的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：区民主广场发达街2号
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12839元/㎡
本月挂牌均价
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0.3%
环比上月
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
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小区品质
8.6
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户型评分
9.4
-
区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2016-01-13
我买了房子就是用来自住，我觉得华润的六期也算是刚需产品，说实话，价格不高，我也觉得买这里的人应该都挺着急收房装修入住，但是在群里问一下大家，一聊起来 ，才发现与我想的不是很一样。挺多邻居买了房子但是常年在外地工作，还有刚买了房子就回老家了 ，还有其他原因的，总之就是不入住的挺多，虽然没有具体到我这个楼层，但是想想小区里的人也不会多的样子，我就有点惆怅，毕竟还是希望自己的小区里入住率高一些，有点人气，这样才有生活氛围。再说一点实际的，六期是一六年十月份交房，这样看来很多人是不想交供暖费的吧，不入住，怎么也要17年才有入住可能，所以有业主希望16年不收供暖费，17年开收，但这明显不实际，无论入住与否，相关规定新房必须缴纳两年供暖费、再就是我担心天然气，会不会不到入住率不给天然气啊？反正是觉得，入住少，很多问题不好解决。 -
一**马 匿名网友
2015-09-15
从位置来说，港湾隽景在民主广场周边，但以大众说法来看的话港湾隽景也是可以算作东港项目，属于民主广场到东港的过渡位置。恰恰这个位置还比较好，既可以享受民主广场的配套又可以享受东港的配套，，交通便利，地段繁华。如果有条件入手公寓的话，投资也是不错的选择。得房率在72-80%左右，到手使用面积相对比较充分。
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