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现在购买的新房是没有土地证的,现在已经变更成了不动产登记证。所以您是不需要再去办理土地证的。
棚户区改造,一般会有货币补偿和房屋置换两种补偿方式,看您当时怎么选择,如果想要房,会有就地安置和定向安置。
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