昨天来看了这个项目整体还可以，朋友推荐去看沙区的清水甲第说是学府大盘，听说离三峡广场跟近，项目旁边有一个公园，准备再去看看。

嘉州轻轨站一带商圈发展成型的话，将会成为重庆又一张名片。对面就是新世纪超市，买菜不用愁。项目楼下就是轻轨站，出行很方便，唯一的问题就是如何解决新牌坊转盘堵出翔的问题。

网上看到工期进度，高层与街边商铺都基本成型，明年底接房不是问题。外观看工程的质量也不错，中渝的品牌还是靠谱。虽然处于闹市，但却很宜居，整个区域都不嘈杂，闹中取静的项目。虽然价格并不刚需，但从新牌坊的市价来看性价比还是不错！可应考虑入手！

售楼部冷清，去的时候没几个人看，态度略屌，爱理不理#五栋楼都是超高层，看起来心惊胆战，压抑#不便宜，套内86的要90W左右，楼盘看起来不值这个价位

到现场去看了两次，楼间距，绿化都挺好的，出行确实方便，到观音桥和北站都非常近，到童家院子火锅一条街也只有一个站，吃火锅也方便，缺点是价格相比其他地方确实有点高，楼盘周边配套现在还不是很成熟

上周末更这看房团去的，话说他们的售楼部确实高大上哟。像是进入了人生的殿堂，我整个灵魂都得到了升华！就这个梯子一直爬呀爬。感觉已经登上了人生的巅峰，可以担任总经理，当上CEO，迎娶白富美。想想还有点小激动呢！想和我一样感受的亲们，可以去感受下咯。

感觉那一片地都被中渝置业公司个承包了。斜对面就是中渝山顶道国宾城，在往前面走是中渝国宾城SOHO，这个公司真是致力于发展新牌坊一带，乐此不疲啊。话说确实还是挺方便的哈，均价至少也到1w了吧，挨着轻轨站的。方便。

新溉大道99号感觉又要成为新牌坊加州一带又一标志性建筑了。期待建成之日。以前郑家院子给我的感觉就是很远快接近火车站了，近来这边才发现其实就是挨着加州的，挨着红旗河沟的，那么也就意味着离观音桥这个繁华的商圈其实是很近的。我看好你哟

中渝物业贵，车位说是送的可每月还交100元管理费，物业加管理费每月该多少，压力是有点的，7月几号买的大学城中渝春华秋实，银行现在没放款，似乎有点慢。

价格蛮贵的，均价逼近一万了。，贵也有他的理由。人家确实是挨着轻轨站的，郑家院子。公交车也有很多线路，周边配套社会也不错，因为周围之前已经有一些楼盘了，社区配套逐渐成熟，**的话官方说已经签约上海西华国际**，听名字还多不错哈。

楼盘的发展空间不大，因为周围都是些小馆子，而且售房的人员好似自认为高大上，理都不理你！面对的是个小山坡，地势是斜缓坡。唯一优点挨地铁近。价格贵，户型68平只有一室，我也是醉了！

售楼部电梯真好看←_← 5栋高层都快封顶了 卖了一些 还是贵均价9800 不过交通是真真便利呀 3号线郑家院子出来就是了 不过小户型68平的是一室一厅……而且窗子都是落地窗，卧室还是想要半开的，可能因为是高层吧……

虽然我们中渝香奈公馆和山顶道国宾城是同一个开发商，而且位置上也差不多，但是我还是觉得香奈公馆要好些，主要是户型比那个好。我们家是朝着中庭的，楼下景色还是可以，看着干干净净清清爽爽的。主要是阳台比较方正，国宾城那种弧度的阳台早就过时了。而且我们的客厅还有卧室采光比较通透，格局也好些，国宾车好多客厅都是半采光的感觉，没有我们亮堂~

我觉得这个楼盘有点怪，有个70来平米的房间居然是一室一厅，是哪个设计师设计的嘛，你出来我保证不打你。不过这个楼盘周围都是些新楼盘，马路也比较宽阔，大环境很好，很舒服啊。就是现在商业配套 不是很齐全，慢慢发展就好了，而且现在家里都有代步车，购物什么的直接去观音桥就好了，而且就算你住黄泥磅也是去观音桥的嘛，没差啦。

这段时间一直在看楼盘，从初看的二手装修好的房子到清水房。因为是刚性需求，本来开始想买个装修好的二手房，各方面配套都完善了，也可以直接入住，不过想到之前别人住过，怎么都要重新装修一下，不然心里不舒服，我就去看了新房。新房我看了香奈公馆，这个楼盘位置很好，3号线郑家院子口上，而且可以用公积金。我们看中的四号楼，在楼盘中间，大概看的四号楼，两室的朝中庭，18层，均价在9800/㎡，接房时间太晚了，要明年12月份。打算下回跟着搜房网的看房团走走，一次多看几个。

1、价格根本不靠谱。标价说8800，打电话过去说均价9600.实际价格还高；2、户型不说了，都是大户型，60平的一房，我也是醉了。3、假公积金贷款。说是可以公积金，但是不能组合贷款，等于说我买个房子首付都要给一半，不晓得重庆公积金贷款上限是40？买个100万的房子，我要首付接近60万了哦。疯求了？4、置业顾问傲得很哟~说话弯酸人，去了根本不得搭理你；凭这个态度，我国去买公园置尚和梧桐公馆了。

【满意的一点】地段确实不错，算是新牌坊核心位置了，交通也多方便的，3号线郑家院子站就在项目旁，距离只有几十米吧，出行是多方便的。说起配套的话，签约了一所国际**，小孩**问题是不用担心了，****学费是可以打折的，应该是****相信**配套蛮好的；商业配套目前还不太完善，毕竟小区未成型，不过在新牌坊中心配套肯定不会差，项目自身也有商业街、艺术广场等，未来的配套还是很值得期待。#

现在价格为30000元/平方米，2016年12月31日1-7号楼已交房，买了的话希望如期交房。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。交通十分便利，出门就有公交站。

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。