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共21张

水岸庄园

9.3分 3条点评
  • 地址

    沙河镇辛力屯村

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 28445 元/㎡
    比上月 2%

    小区参考价

小区行情周报

04月06日-04月12日
  • 28166元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 73/78

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2012

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    2877户

  • 楼栋总数

    8栋

  • 绿化率

    40%

  • 容积率

    0.70

  • 建筑面积

    暂无

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    2.3元/㎡·月

  • 区域

    昌平 沙河

  • 物业公司

    暂无

  • 停车位

    暂无

  • 开发商

    上海华洽物业管理有限公司

详情解读

户型齐全,主打一居

水岸庄园户型主要有Infinity平--Infinity平的的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:沙河镇辛力屯村

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过北京34.1%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 41587元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.53%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
  • 沙河水岸庄园特别安静,非常适合居住。作为辛力屯村的回迁房,虽然属于小产权房,但是是经过了各级政府批准后才盖建的,跟全国各地的人才公寓类似。随着国家不动产管理的日益规范,所有不动产都必须交纳不动产税,它早晚会和央产房、经济适用房一样合法化。这可能是在北京置业最后的好机会了。
  • 小区参考价在14794元/㎡周边有别的小区,人气还是蛮旺的,生活气息挺浓厚。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商