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北京华发·中央公园

8.5分 176条点评
  • 地址

    地铁良乡大学城站南约900米

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 35728 元/㎡
    比上月 0.19%

    小区参考价

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小区行情周报

04月06日-04月12日
  • 32896元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 29/162

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2022

  • 物业类型

    住宅

  • 房屋总数

    1116户

  • 楼栋总数

    12栋

  • 绿化率

    30%

  • 容积率

    2.80

  • 建筑面积

    234707㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    市政

  • 供水

    市政

  • 产权描述

    北京华发·中央公园普通住宅产权为70年,商业产权为40年

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 物业费

    3.8元/㎡·月

  • 区域

    房山 良乡

  • 物业公司

    北京华发物业管理服务有限公司

  • 停车位

    1433个停车位,车位配比约为1:1.3

  • 开发商

    华发股份

详情解读

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

北京华发·中央公园户型主要有85平-89平的全明格局,户型方正的三居 、139平-139平的全明格局,户型方正的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:地铁良乡大学城站南约900米
交通解读
  • 27943元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.42%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 价格还是比较合适的,42500的均价,主要是有小户型啊,首付负担的起,孩子上学从幼儿园到初中完全不用到处找学校,片区内好几个,左右都是公园,去地铁站还好吧8分钟上地铁,有点距离也好,不受噪音干扰,东边三甲医院,而且项目自持5万平的配套商场。
  • 户型主要有这几个:85-139㎡大产权,70年的,放心买。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商