买房2021年起有“新规”，关系到买家、卖家的利益

[导语]安居才能乐业，2021年起我国开始实施《民法典》新规：1、“买房定金能不能退”有新规；2、房屋产权年限确认；3、在押房产可以不解除抵押直接过户；4、中介有如实报告义务，也有报酬请求权；5、买卖不破租赁，承租人有优先购买权；6、房屋有其他共有产权人的不可独自决定卖房，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；7、买二手房需要了解房屋是否有居住权。