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利好刚需!中山施行“认房不认贷”62人看过
8月31日,据中山市住建局政务网消息,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。近两年来中山延续弱势态势,成交量低迷。此次调整将明显降低购房门槛与成本,首付比例将从40%降低至20%,贷款利率从4.8%下降到最低3.6%。
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房地产市场遇冷,百强房企上半年销售总额仅微增0.1%32人看过
百强房企上半年销售收官,销售总额同比微增0.1%,6月市场销售不及预期。二季度房地产市场降温,端午假期期间各地推盘力度不足,导致销售额同比大幅下降。供应及库存方面,二季度新开工面积、开发投资额同比降幅扩大。拿地方面,百强企业拿地规模同比下降10.2%。专家预计,因城施策仍是调控主基调,房地产市场有望逐步企稳。
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楼市传闻引发地产股大涨 中介炒作吸引购房者13人看过
6月27日,A股和港股地产板块集体上涨,不少股票涨停。市场传言,二线城市将取消住房限制政策,一线城市二套房首付比例将下降。但未获得相关政策证实。这条传闻也让中介机构活跃起来。事实上,近期楼市调控已有放松。中指研究院统计,2023年以来,近20个城市取消或优化了限购政策。业内人士预测,后续可能还有更多城市跟进。
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广州生育二孩及以上的家庭购买首套自住房,贷款最高额度上浮30%4人看过
广州市住房公积金管理中心发布通知,自2023年6月28日起,生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,贷款最高额度上浮30%。政策有效期5年,旨在支持生育二孩及以上家庭首套刚需住房资金需求。通知还对政策的适用范围、计算方法、所需材料等进行了解读。
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楼市传闻引发地产股大涨 中介炒作吸引购房者13人看过
6月27日,A股和港股地产板块集体上涨,不少股票涨停。市场传言,二线城市将取消住房限制政策,一线城市二套房首付比例将下降。但未获得相关政策证实。这条传闻也让中介机构活跃起来。事实上,近期楼市调控已有放松。中指研究院统计,2023年以来,近20个城市取消或优化了限购政策。业内人士预测,后续可能还有更多城市跟进。
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地产股因小道消息大涨 中介闻风而动0人看过
6月27日,地产股大涨,多只股票涨停。市场传言二线城市将取消限制性政策,一线城市二套房首付比例下降。中介也开始利用该消息吸引购房者入市。2023年以来,已有近20个城市放松限购。住建部部长倪虹26日表示,要探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。
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房屋养老金制度建设或将加速推行,业内人士称有望创造新的商机1人看过
住建部部长倪虹26日会见中国银行董事长时提出,要探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。业内人士认为,这一提法意味着对房屋安全的关注度正在提升,也是房地产行业新模式的重要探索。据悉,房屋养老金通常指的就是住宅专项维修资金。业内人士表示,建立房屋养老金制度需要考虑资金来源和融资的内容,可能会由政银合作的方式探索推进实施。此类制度的建立有望创造了很多新的商业机会。
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人才争夺战再起,长三角新一线城市落户门槛降低20人看过
长三角新一线城市南京、杭州、苏州降低落户门槛,争夺人才。这些城市一季度经济增长不及全国水平,外贸、土地、房地产都受挫。人口增量有助于楼市和城市发展。专家建议顺应人口和产业集聚规律,加速农民工市民化,实施人地挂钩。
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上周(2.13-2.19)中山住宅成交786套,环比上升26%,同比上升91%147人看过
上周全市住宅成交为786套,8.5万㎡,环比上升26%,同比上升91%;上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交157套排名首位,其中以逸骏半岛的成交为主;南朗成交95套排名第二,其中多为万科深业湾中新城的成交;火炬开发区成交87套排名第三,其中多为健康花城璞悦的成交。
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上周中山(2.6-2.12) 住宅成交622套,环比上升50%119人看过
上周全市住宅成交为622套,6.9万㎡,环比上升50%,同比上升61%。上周中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交89套排名首位,其中以华发观山水的成交为主;南朗成交88套排名第二,其中多为万科深业湾中新城的成交;火炬开发区成交67套排名第三,其中多为健康花城璞悦的成交。
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大涨!中山上周(1.30-2.5)住宅成交 414套,同比上升94%!111人看过
上周全市住宅成交为414套,4.5万㎡,环比上升438%,同比上升94%;上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交89套排名首位,其中以万科深业湾中新城成交为主;火炬开发区成交45套排名第二,其中多为岐江东岸的成交;三乡镇成交38套排名第三,其中多为华发观山水的成交。
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中山市1月住宅成交1447套,环比下降45%,同比下降36%78人看过
中山1月住宅成交1447套,环比下降45%,同比下降36%;在本月中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交239套排名第一,其中多为万科深业湾中新城的成交;坦洲镇成交154套排名第二,其中以海伦国际为主;火炬开发区成交145套排名第三,其中以招商禹洲·云鼎府成交为主。
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中山春节期间(1.16-1.29)住宅成交314套,环比下降44%88人看过
春节期间全市住宅成交为314套,3.4万㎡,环比下降44%,同比下降40%。在各镇区住宅成交排名里,南朗成交46套排名首位,其中以万科深业湾中新城成交为主;沙溪镇成交40套排名第二,其中多为世茂福晟钱隆御府的成交;火炬开发区成交32套排名第三,其中多为招商禹洲·云鼎府的成交。
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上周(1.2-1.8)中山住宅成交 345 套, 环比下降56%81人看过
上周全市住宅成交为345套,3.7万㎡,环比下降56%,同比下降37%;在上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交36套排名首位,其中以万科深业湾中新城成交为主;古镇镇成交34套排名第二,其中多为保利和光尘樾的成交;火炬开发区和西区均成交32套排名并列第三,其中多为保利中山林语和华润仁恒·公园四季成交。
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中山12月住宅成交2624套,环比上升20%,同比下降28%52人看过
中山12月住宅成交2624套,环比上升20%,同比下降28%。在本月中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交564套排名第一,其中多为万科深业湾中新城的成交;火炬开发区成交350套排名第二,其中以建发·昇荟庭为主;坦洲镇成交213套排名第三,其中以朗诗新城成交为主。
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2022年住宅成交36886套,同比下降29%,成交最多的镇区是南朗45人看过
根据合富研究院监测:2022年住宅成交36886套,同比下降29%;新增26484套,同比下降50%;库存48109套,同比下降18%。整体来看,供应、成交和库存下降明显。在2022年中山市各镇区住宅成交里,南朗成交4336套排名第一,三乡镇成交3996套排名第二,火炬区成交3710套位列第三。全市本年住宅成交套数TOP10的楼盘有...
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上周( 12.19-12.25 )中山市住宅成交为498套,环比下降18%25人看过
上周全市住宅成交为498套,5.4万㎡,环比下降18%,同比下降34%;在上周中山市各镇区住宅成交排名里,古镇镇和南朗各成交76套排名首位,其中以万科金域国际和万科深业湾中新城成交为主;三乡镇成交58套排名第二,其中多为雅居乐锦城的成交;西区成交40套排名第三,其中多为越秀·天樾湾成交。
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中山上周(12.04-12.11)住宅成交661套,环比上升66%44人看过
上周全市住宅成交为661套,7万㎡,环比上升66%,同比下降1%;在上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交258套排名并列首位,其中以恒大悦珑湾成交为主;火炬开发区各成交102套排名第二,其中多为建发·昇荟庭的成交;西区成交32套排名第三,其中多为棕榈彩虹成交。
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上周(11.28-12.03)中山住宅成交398套,环比下降35%18人看过
上周全市住宅成交为398套,4.7万㎡,环比下降35%,同比下降59%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里,东区成交86套排名并列首位,其中以佳兆业樾伴山成交为主;火炬开发区和南朗各成交38套排名第二,其中多为澜溪泮岛和锦绣海湾城的成交;坦洲镇成交26套排名第三,其中多为锦绣国际花城成交。
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中山11月住宅成交2182套,环比下降6%,同比下降39%43人看过
全市住宅成交2182套,24.3万㎡,环比下降6%,同比下降39%;在11月中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交237套排名第一,其中多为中南时方境的成交;南朗成交227套排名第二,其中以保利天汇为主;火炬开发区成交226套排名第三,其中以越秀建发·玺樾成交为主。