美的国宾府
岳塘区双拥路与福星路交汇处
在售普通住宅住宅底商商业
均价6000.00元/平方米
[09月05日动态]【导语】在湘潭岳塘板块，什么样的房子值得托付终身？是下楼即公园的生态栖居，是目送式上学的从容日常，还是实景可见的现房品质？湘潭美的国宾府，集地王基因、全维配套、实景现房于一身，建面约115㎡明星三房最后30套清栋中，错过再无。一、岳塘正芯 · 地王基因城央中轴鎏金地脉，一席尽占发展红利湘潭美的国宾府落子岳塘区双拥北路与福星中路交汇处，占据长株潭融城几何中心，2017年以12亿地王之姿入主，至今仍是湘潭土拍史上的标志性事件。项目地处岳塘区政务、金融、生态三大板块交汇点，周边平安银行、农业银行、建设银行等金融机构林立，湘潭集约用地示范区桥头堡位置，是湘潭交通条件好、地理位置佳的中心区域。地王之上，价值根基无需多言。二、醇熟生活圈 · 配套全兑现1、教育：一路之隔，滴水湖小学项目与滴水湖小学仅一路之隔，步行即达，真正实现“目送式上学”。此外，项目自配幼儿园，周边8所小学环绕，全龄教育无忧。2、商业：一街之隔，天虹百货天虹百货与项目一路之隔，集吃、喝、玩、乐、购为一体，包含生活超市、精品服饰、儿童游乐场、潇湘影城等，满足全家庭日常消费需求。项目3公里范围有万达广场、建设路口商圈、板塘商圈。3、生态：一江三公园，约97亩湖景头排项目坐拥湘江一线江景，南侧一路之隔即97亩滴水湖公园，下楼即达。周边桥头堡生态公园、沿江风光带环绕，“一江三公园”生态格局，在湘潭主城区十分稀缺。4、医疗：多所医院环绕，健康护航湘潭市第六人民医院距项目约1.3km，湘潭市第三人民医院约1.9km，以及市中心医院距离不远，全家庭医疗需求无忧。5、交通：城轨在侧，长株潭融城项目距城轨板塘站约1公里，长沙、株洲，长株潭生活圈已然成型。双拥北路、福星中路两条主干道交汇，通达全城。三、实景现房 · 即买即住国宾府一期2019年交付、二期2020年交付，已累计交付超2000户，入住率高达85%。当前在售115㎡明星三房，位于三期17栋，正对滴水湖公园头排，前方无遮挡，实景现房销售，即买即住——不用等2年交付，不用看效果图想象，房子采光怎么样、视野有多宽、公区品质如何，全部亲眼可鉴。四、115㎡明星户型解析建面约115㎡三室两厅两卫，户型设计在湘潭同面积段产品中具备显著竞争力：价值点 亮点描述三开间朝南 客厅+主卧+次卧全部朝南，南向总面宽近10米，采光通风俱佳约6.5米双开间阳台 横跨客厅与次卧，晾晒+休闲+绿植同时满足无过道零浪费 餐客一体设计，无过道面积浪费主卧套房设计 约3.1米面宽，独立明卫+飘窗，私密性与舒适度兼得动静分区 活动区与休息区明确分离，家庭生活互不干扰全明设计 厨房、双卫生间全部带窗，无暗卫、无灰色空间结论： 115㎡户型在格局、采光、赠送面积三个维度上，都非常能打。五、精工品质 · 细节见真章17栋作为115㎡户型的载体，在公区打造上实现了品质升级：维度 品质标准酒店式灯光设计 首层大堂及电梯厅采用星级酒店灯光系统，色温、照度专业测算瓷砖对缝工艺 墙面与地面严格对缝施工，每一块砖经精密排版，视觉延伸感极强精细化收口 电梯厅金属收边、大堂材质拼接收口，施工标准向大城市豪宅看齐六、物业护航 · 资产有保障美置服务，国家一级资质，中国物业服务30强。入湘16载，服务10万+业主，满意度持续保持90%以上。全天响应、每栋专属管家、全年社区文化活动不断——让社区交付多年，依然如初。好物业，是资产穿越周期的硬通货。七、小户型最后30套 · 清栋中数据项 详情项目总户数 约2598户一期已售 全部售罄二期已售 全部售罄三期115㎡剩余 最后30套三期大平层191-215㎡ 即将加推【项目档案】项目名称 湘潭美的国宾府项目地址 湘潭市岳塘区双拥北路与福星中路交汇处在售产品 建面约115㎡实景现房三房（最后30套）交付标准 毛坯交付，即买即住物业公司 美的物业（国家一级资质）周边配套 滴水湖小学、天虹百货、滴水湖公园、城轨板塘站【结语】115㎡是国宾府的明星户型，17栋是公区品质升级的标杆楼栋，最后30套是上车国宾府的最后机会。买房子，地段是硬件，圈层是软件。地段是保值的基础，圈层是溢价的可能。湘潭美的国宾府，实景现房，即买即住。最后30套，卖一套少一套。欢迎实地品鉴。
