中粮·奥体壹号
别名：陆港新家园(一期)项目
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.7
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教育配套 10.0
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生活配套 9.6
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交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（新筑、奥体中心、双寨、保税区、国际港务区、新寺），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新筑。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如浐灞第十七小学、西安国际港务区西安铁一中陆港小学、西安国际港务区高新一中陆港小学、西安国际陆港第二小学、博润中学小学等。直线3km范围内有4个中学：国际港务区西安铁一中陆港中学、西安国际港务区陆港初级中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、西安西港花园高级中学。
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生活配套
楼盘周边3km范围内有1个购物中心水晶汇溪广场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
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总楼栋：
44栋
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在售楼栋：
7栋
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规划楼栋：
19栋
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规划户数：
1085户
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占地面积：
83325.00㎡
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建筑面积：
292589.00㎡
置业顾问(5)
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问需要户口和社保吗？限购吗
答
贺小会
西安购房资格最新政策2021 一、限购范围 截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。 二、落户年限 从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 三、社保缴纳时间 非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。 四、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。五、对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一路一带”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续六、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月
13个回答
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问小区对口的中小学是什么？口碑如何？“双减”政策下，对学校本身教育水平就更关注了。有熟悉周边的讲讲吧。
答
ask74402339
现在父母都在问教育配套，中粮奥体壹号附近有学校西安国际陆港第一小学、全运村小学（陕师大分校）、全运村中学（铁一中分校）、西安国际陆港第二小学、西安市浐灞实验小学
2个回答
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