3室2厅2卫1厨

主卧（约14.5㎡，3400×4000）尺度宽敞，可布置1.8m床+衣柜+梳妆台，建议定制L型衣柜靠西墙；客厅（约18㎡，3800×4000）开间充裕，适合3+2沙发+电视柜+茶几组合，阳台可封窗作书房或休闲区；餐厅（约10㎡）八人餐桌居中布置合理，与厨房动线短（U型厨房操作台长约2.6m），储物充足；次卧（约10㎡，2900×3100）适配儿童房或老人房，1.5m床+书桌+衣柜可行；另一卧室（约10.5㎡，2800×3100）同理；厨房U型布局高效，洗-切-炒动线闭环；主卫干湿分离（图示淋浴区独立），次卫紧凑但功能完整；玄关在入户门厅处，可设鞋柜+换鞋凳；整体无浪费面积，得房率预估超82%，空间利用率高。

户型呈南北通透格局——南向客厅+双南卧+北向厨房+公卫形成对流通道，穿堂风条件良好；主卧南向开窗，内设主卫但门不直对床，通风路径清晰；厨房北窗+烟道独立，排烟顺畅，U型设计减少油烟扩散；公卫北窗+排气扇位（图中标注通风口），湿气易排出；主卫西窗虽非最佳朝向，但因面积适中、有窗，通风尚可；唯一短板是东侧次卧（儿童间）仅单面采光通风，若无对流窗则换气略弱，但可通过室内门联动改善。整体通风效率属中上水平。

主卧位于南侧，带飘窗（图中可见南向开窗），采光充足；次卧（东侧）与另一卧室（东南侧）均朝南，且均有外窗，日照条件良好；客厅南向大开间，连通阳台（图中右侧凹入部分为阳台），采光面宽达3800mm，通透明亮；厨房为U型布局，北侧设窗（图中厨房上方有窗符号），自然采光满足基本需求；主卫、次卫（公卫）均设外窗（主卫西向窗、公卫北向窗），避免暗卫；儿童间（即东侧次卧）南向开窗，采光优于常规小户型次卧。整体无暗房，南向房间占比高，冬季日照时长有保障。

儿童间 6.6㎡ | 面宽2.6m | 进深2.8m

• 有窗儿童间设有明亮窗户，窗外绿意盎然，让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠，舒缓身心。

次卫 4.7㎡ | 面宽1.7m | 进深2.7m

• 空间适中次卫空间适中，既不过于紧凑也不过于空旷，让您的洗浴体验更加舒适自然。
• 明卫窗户的加入让次卫的通风换气更加顺畅，同时提升了卫浴空间的采光效果。

客厅 29.9㎡ | 面宽5.1m | 进深7.4m

• 空间豪华客厅设计豪华而不失实用，空间布局合理，让人感受到尊贵与舒适的完美结合。
• 优秀客厅设计朝南，明亮宽敞，阳光成为最美的装饰，让每一个平凡的日子都充满光彩，是您感受家庭温暖、享受惬意生活的理想之选。
• 舒适客厅明亮宽敞，窗户设计巧妙，让自然光与室内空气完美交融，无论是休息放松还是观赏窗外景色，都能在此找到心灵的归宿。

主卧 13.1㎡ | 面宽3.3m | 进深4.7m

• 紧凑实用主卧虽小，却能满足您的所有需求，紧凑而实用的设计让人赞不绝口。
• 优秀朝南的主卧，让阳光成为最好的伴侣，温暖您的每一个清晨。
• 有飘窗主卧配备迷人飘窗，让您在此享受悠闲时光，无论是品茗论道还是静赏风景，都倍感惬意。
• 主卧带卫生间主卧设有独立卫生间，便捷实用，让您的生活更加舒适自在。

次卧 11.4㎡ | 面宽3m | 进深4.3m

• 空间较大次卧设计合理，空间足够大，让您轻松打造个性化的居住空间。
• 优秀次卧朝南，光线充足且柔和，通风效果出色，为您的私密领地打造一处自然舒适的休憩空间，无论是午后小憩还是夜晚安睡，都能感受到阳光的温馨陪伴。
• 有飘窗次卧带飘窗设计，让您的居住空间更加通透，同时享受宁静的休闲时光。

厨房 6.2㎡ | 面宽2.7m | 进深2.3m

• 空间适中适中的厨房面积，既满足日常烹饪需求，又能让厨房保持整洁有序。
• 明厨厨房的窗户设计别具一格，不仅采光充足，还增添了几分现代感，让烹饪变得更加有趣。

主卫 3.9㎡ | 面宽2m | 进深1.9m

• 空间适中主卫空间适中，既满足您的日常需求，又保持空间的舒适度，让您的洗浴体验更加完美。
• 明卫有了窗户的主卫，通风换气更加高效，有效避免了潮湿和细菌滋生。