3室2厅2卫1厨
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8栋9栋12栋
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- 基础测评9
- 空间测评8.7
- 采光通风9.5
户型信息
- 1个阳台
- 1个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 户型方正
- 动静分离
- L型厨房
空间测评良好8.7空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧(约14.5㎡):尺度充裕,可布置1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台,建议定制转角衣柜提升收纳;
- 卧室A(约10.2㎡):紧凑实用,适合儿童房或书房,可放1.5m床+书桌+嵌入式衣柜;
- 卧室B(约9.8㎡):最小卧室,宜作多功能房,建议榻榻米+书柜一体化设计;
- 客厅(约22㎡):方正开阔,沙发+茶几+电视柜布局合理,预留动线宽度≥900mm;
- 餐厅(约8.5㎡):紧邻厨房与客厅,可设6人餐桌,与客厅形成LDK一体趋势;
- 厨房(约5.8㎡):L型操作台+U型潜力(可延伸小吧台),动线高效,建议吊柜+抽屉组合增强储物;
- 主卫(约5.2㎡):含淋浴+马桶+洗手台+洗衣机位,干湿分离可行;公卫(约3.8㎡):标准三件套,注意镜柜扩容。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 16 | 3.7 | 4.3 | 优秀 |
| 餐厅 | 10.3 | 3.7 | 2.8 | 良好 |
| 主卧 | 15.9 | 3.5 | 5.7 | 优秀 |
| 卧室A | 9.1 | 2.7 | 3.4 | 良好 |
| 卧室B | 9.6 | 3.5 | 2.8 | 良好 |
| 厨房 | 6.8 | 2 | 3.4 | 优秀 |
| 卫生间A | 3.6 | 1.7 | 2.1 | 良好 |
| 卫生间B | 3.9 | 2.1 | 1.9 | 良好 |
| 阳台 | 5.2 | 3.7 | 1.4 | 良好 |
通风测评优秀9.5


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅南向连通阳台,形成“南进北出”主通风路径,配合餐厅与厨房开口,整体穿堂风条件良好;
- 主卧南向开窗+阳台连通,通风顺畅,夏季散热效率高;
- 厨房为L型且东向开窗,排烟需依赖油烟机,自然通风能力中等,但避免了“无窗厨房”硬伤;
- 卫生间A(公卫)北向开窗,通风可行;卫生间B(主卫)西向开窗,虽有窗但受相邻墙体遮挡,换气效率受限,建议强制排风系统辅助;
- 卧室B(北卧)仅单面北窗,通风能力最弱,易潮湿,需加强机械通风设计。
采光测评优秀9.5采光测评的指标
- 主卧位于南侧,带南向飘窗(图中主卧下方有阳台连接),采光极佳,全天日照充足;
- 卧室A(左上角次卧)朝东偏北,开窗在东侧墙体,上午采光良好,下午略弱;
- 卧室B(右上角次卧)朝北,但设北向窗户(图中标注有窗),自然光较弱,依赖人工照明,属典型“暗间”;
- 客厅与餐厅位于南向核心区域,通过南向大阳台引入充足光线,通透明亮;
- 厨房为L型布局,东侧开窗,采光尚可;
- 主卫与公卫均设外窗(主卫西窗、公卫北窗),满足基本采光需求,但主卫因位置靠内,进深较大,实际照度偏低。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 主卧 | 极佳 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 厨房 | 优秀 | |
| 卫生间A | 极佳 | |
| 卫生间B | 极佳 | |
| 阳台 | 极佳 |
房屋细节
客厅 16㎡ | 面宽3.7m | 进深4.3m
- 空间宽敞客厅的面积足够大,无论是摆放家具还是布置装饰品,都能展现出主人的品味和风格。
- 有阳台阳台与客厅相连,使得室内空间与室外环境得以完美融合,居住体验更加舒适。
主卧 15.9㎡ | 面宽3.5m | 进深5.7m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大这款主卧面积宽敞,让您拥有足够的私人空间,享受高品质的生活。
优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。- 有飘窗主卧的飘窗设计简约而不失优雅,为您提供一个舒适的休闲空间,让您在此享受宁静与惬意。
- 主卧带卫生间主卧内设有独立洗手间,增添便利,让您享受轻松的居住时光。
- 主卧有阳台主卧配备阳台,为您的生活增添一份诗意与浪漫,让您在这里享受生活的美好与宁静。
卧室A 9.1㎡ | 面宽2.7m | 进深3.4m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管卧室A面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
- 有窗卧室A窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
卧室B 9.6㎡ | 面宽3.5m | 进深2.8m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
- 朝西卧室B向西,每当夕阳西下,余晖为房间披上金色的外衣,为您打造一个浪漫而宁静的休憩空间。
- 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。
厨房 6.8㎡ | 面宽2m | 进深3.4m
- 空间较大厨房空间宽敞,多人协作料理毫无压力,大型家电如冰箱也能轻松摆放,生活更便捷。
- 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。
卫生间A 3.6㎡ | 面宽1.7m | 进深2.1m
- 空间适中精致小巧的卫生间A,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
- 明卫卫生间A的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。
卫生间B 3.9㎡ | 面宽2.1m | 进深1.9m
- 空间适中卫生间B虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
- 明卫卫生间B的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。
户型总体评价
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优秀







