衢州共有 8 个楼盘有新动态

[07月22日动态]2026年7月16日，衢州“好房子”试点项目、第四代住宅、地下车马院社区：紫宸上居（紫宸府）预售方案公示，项目由衢州市慧信置业有限公司，许可证号：衢房预许字（2026）第00041号。本次办理紫宸上居5、7、10#楼共计3栋楼预售证，本次预售住宅面积8847.53㎡，合计53套，面积段148.13-214.67㎡。紫宸府占位衢州高铁新城核芯，坐拥成熟立体交通路网，纵横通达全城。杭衢高铁通车后可达杭州同城生活圈，周边体育中心、爱琴海购物公园、北京十一衢州实验学校、四省边际中心医院、中央生态谷等优质配套环伺。紫宸上居项目规划出让总用地面积66942㎡，容积率1.1，总建筑面积129723.35㎡（含地下），由11栋8~11层住宅、26栋排屋、2栋共享会客厅组成，共建设住宅375套，商业6间。价格信息正式销售时间暂定为2026年7月18日，5、7、10#楼销售住宅预售申报均价20921.78元/㎡，低价20000元/㎡，高价22378.16元/㎡。紫宸上居5、7、10#楼预售房源价格基本按照上述价格表预售，预售价格一年内不调整，商品住宅实际销售价格不高于预售申报备案的价格，可低于预售申报备案价格，幅度不超过15%。网签低价不低于17000元/m?。紫宸府建筑面积约150-210㎡空中院墅，全新批次即将载誉加推。约6.2米挑高私属庭院、高得房率、大面宽通透格局、主城成熟配套、高阶社区品质，尽数收藏。真正的主城改善红盘，错过难再迭代人居良机，敬待衢州高阶人居亲鉴！

[07月22日动态]2026年，衢州楼市在政策托底与市场预期修复中呈现温和复苏态势。在智慧新城板块，一份新鲜出炉的销售数据引发关注。第三季度正式开启，城控·云镜观品16#楼取证加推，当日劲销超6000万，为衢州智慧新城交出一份硬核答卷。这份底气，来自一路飘红的热绩。2026年1—6月，项目蝉联衢州智慧新城商品住宅成交面积、成交套数双冠王。自2025年8月首开以来，11次加推热势不止，入市未满一年全盘去化已达70%，如今16#楼新品取证，热势再燃。在业内人士看来，这一系列数据的背后，并非单纯依靠市场窗口期的红利，而是项目在多维价值维度上的持续兑现。

[07月27日动态]一纸蓝图，沉淀经年匠心；一方文礼府宅，承载全城改善家庭的栖居期许。历经日夜精工打磨，所有关于理想居所的想象，终在盛夏实景落地。文礼府集中交付圆满落幕，一场不负长久等候的归府盛典，以实景品质、全流程暖心服务，圆满兑现对每一位业主的郑重承诺。盛境归府，美好已成匠心落地，不负信赖每一处实景呈现，皆源于日夜打磨每一张业主笑颜，皆是更好认可未来岁岁朝夕文礼府将以初心致匠心，以服务暖人心持续为家人敬献有温度、有景致有格局的东方园居生活

[06月29日动态]越稀缺，越争藏。这是资产配置的底层逻辑。而在衢州，稀缺的湖景大平层，价格却远未触及“天花板”。1均价约1.6万元/㎡ 改善高层的价格 一次收藏双湖的机会先看一组数据。2026年5月，衢州市区新建商品住宅网签均价约18564元/㎡（数据来源于衢州市区房地产信息服务网）。而衢州客厅14号楼，建面约192㎡南向一线湖景大平层，优惠后均价约16000元/㎡。这意味着什么？意味着你用一个改善盘入门级的价格，买到了衢州顶配的湖景大平层。当高净值人群加速回归城市核心区，当稀缺景观资源成为资产配置的核心考量，衢州客厅用均价约16000元/㎡的价格，为这座城市打开了一扇“低门槛占位稀缺资产”的窗口。同样的总价，别人在买期房，你在收藏城芯湖景。这不是消费升级，这是资产套利的逻辑。2三面环水，南向头排一线湖景的“不可复制”衢州客厅14号楼占据小区南向头排，直面湖景，视野无遮挡。约19.6米南向面宽——近20米的光幕尺度，三卧朝南，阳光列队入户。约13.6米四联阳台，一半晾晒生活，一半盛放湖光。一线城市200㎡以上大平层，南向面宽16米以上是及格线，衢州客厅192㎡做到了19.6米。这份数据放在任何一座城市，都是大平层中的优等生。

[06月29日动态]衢州改善，走到今天早已不再是 “换一套大房子” 那么简单。不少改善家庭的纠结肉眼可见：想要尺度通透的大横厅，又放不下长辈独立起居；向往一线无遮挡景观，却嫌弃市面户型房间细碎、公共空间局促；既想要现房看得见的踏实，又渴望堪比墅居生活的仪式感。现在，月满西庭建筑面积约206㎡的两款改善大户型——藏品级的洋房大平层和墅级复式，直接抹平所有改善痛点：六房&五房三厅三卫的基础配置，两种截然不同的高端改善生活，把海岛度假、独立私厅、全周期大家庭空间一次性拉满。

[06月29日动态]2026年6月25日，鹿鸣未来社区现售方案公示，项目由衢州鹿鸣置业有限公司开发，现售证号：衢房现备字（2026）第00022号。本次办理衢州绿城基投鹿鸣未来社区项目友仁园12号楼现售备案，其中可售住宅部分面积合计为3650.2㎡，40间，面积段为82.3-100.25㎡；另有20间建筑面积1453.2㎡已按土地出让合同相关要求无偿移交衢州智慧新城管委会指定单位。本次现售房源正式销售时间暂定为2026年6月27日，友仁园12#楼销售住宅均价暂定18824元/㎡。衢州绿城基投鹿鸣未来社区项目友仁园12#楼商品住宅实际销售价格不高于现售申报价，可低于现售申报备案价格，但幅度不超过15%。

[07月27日动态]— 城北有机更新·锦荟里 —此刻家期如约??邀您悦鉴幸福

[07月22日动态]海棠里 | 到访有豪礼，看房有惊喜！