上海国际花园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.9
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交通配套 8.8
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的汇达兰苑站仅有153m,周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园。直线3km范围内有11个小学,如北京路小学、银川路实验小学、淮阴师范学院第二附属小学、新北城实验小学、淮阴实验小学等。直线3km范围内有4个中学:淮安市淮海中学、淮安市东城开明中学、淮安市淮海初级中学、开明中学。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中淮安市第一人民医院距离楼盘2.9km,淮安市口腔医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场,包括曼度广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅680m,非常方便日常休闲使用。
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楼盘主力户型是128.53㎡(3室2厅1卫),114.06㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
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比较喜欢这个大户型,感觉布局比较合理小区不大,房子不少,感觉前后楼距离有点儿近,不知道住在低层会不会影响采光
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