[导语]1、附加价值不太好的小产权最好不要。2、不要考虑特殊的房间类型。因为不是每个人都喜欢独立，所以转手很难！3、金融整合力小的一般贷款很少。4、一定要有朝南的房间。5、商业住宅要慎重考虑。非商业内有办公室，更不能。6、一楼不能有半个地下。