2024郑州金地滨河风华楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州金地滨河风华楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目户型
9.9
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
8.4
-
小区规划
8.7
整体概述
金地滨河风华楼盘位于郑州经开经开第十七街与经南十二路交会处，由郑州悦江房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米（金地滨河风华洋房首层复式院墅洋房在售中，建面约178-200平米，价格区间约28000-30000元/平，整体均价约29000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地滨河风华楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
12栋
-
在售楼栋：
1栋
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规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
831户
-
占地面积：
43056.16㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,大面宽阳台三居。金地滨河风华户型主要有97.0平-198.0平的南北通透,客厅朝南,大面宽阳台的三居和153.0平-187.0平的全明格局,主卧带卫,大面宽阳台,带露台的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有9个幼儿园；6个小学, 如郑州经济技术开发区民族小学，育才小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为司赵；41个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有6个医院, 如郑州市第七人民医院滨河院区，经开区康桥社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；62个超市。
区域板块
- 所属区域：经开
- 所属板块：经开
-
区域新房均价
15108元/㎡环比0.09%
-
区域二手房均价
13701元/㎡环比0.46%
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板块新房参考均价
15046元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区绿城明月滨河青风公园
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均价(元㎡)29000--
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城区经开经开经开
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户型(㎡)178-198-96.84-196
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容积率2.491.991.99
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绿化率35%42%46%
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交房时间预计2022年9月份2-13#交房预计2022年12月底5/11/14/16/19/20#交房预计2023年11月30日二期2#,二期7#交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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