2024郑州保利海德公园楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州保利海德公园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目价格
9.3
-
项目户型
9.3
-
交通配套
9.7
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.3
-
小区规划
8.7
整体概述
保利海德公园楼盘位于郑州金水中州大道与贾鲁河交会处西南角，由郑州保利亨业房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为19500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利海德公园楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.3分
价格走势
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总楼栋：
11栋
-
在售楼栋：
7栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1360户
-
占地面积：
400000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。保利海德公园户型主要有99.0平的三居和145.0平的户型方正,动静分离,主卧带卫,干湿分离的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有51个幼儿园；12个小学, 如郑州四中实验学校小学部，郑州市金水区艺术小学(宏康校区)等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为刘庄；43个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有20个医院, 如河南省中医院(迎宾路院区)，金水轩岐中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如EDS会员商城；99个超市。
区域板块
- 所属区域：金水
- 所属板块：金水北
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区域新房均价
18848元/㎡环比0.11%
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区域二手房均价
11978元/㎡环比0.4%
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板块新房参考均价
18037元/㎡环比0.32%
相近项目PK
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名称本小区蓝城·凤起梧桐保利大都汇
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均价(元㎡)195001950019500
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城区金水金水金水
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户型(㎡)--98-182
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容积率2.922.793.19
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绿化率30%32%30%
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交房时间预计2023年6月底4号院1/2/6/9/10-13/15-17#交房预计2024年6月底1/2/5/8/11#交房22#楼预计2026年5月交房
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