2024郑州永威西郡楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州永威西郡楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目价格
8.0
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项目户型
9.3
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
8.7
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小区规划
8.7
整体概述
永威西郡楼盘位于郑州中原西四环与博体路交会处向西500米，由河南荣威置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（均价约15000元/平，具体一房一价，详询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，永威西郡楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.0分
价格走势
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总楼栋：
9栋
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在售楼栋：
7栋
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规划楼栋：
9栋
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规划户数：
1780户
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占地面积：
55785.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南三居。永威西郡户型主要有89.0平-118.0平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南的三居和135.0平-142.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有22个幼儿园；9个小学, 如中原区一五三小学，郑州市中原区须水镇第六小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为奥体中心西；40个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有15个医院, 如联勤保障部队第九八八医院，须水镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如百合女性购物广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：中原
- 所属板块：常西湖新区
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区域新房均价
12000元/㎡环比1.32%
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区域二手房均价
10581元/㎡环比0.62%
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板块新房参考均价
11995元/㎡环比2.13%
相近项目PK
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名称本小区中原区百泉路北、扬州路西地块中原区爱民路(文化街)南、西四环路西地块
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均价(元㎡)15000--
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城区中原中原中原
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户型(㎡)89-142--
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容积率3.493.03.9
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2022年年底三期1-3/5/7-9/11-12#、A栋交房--
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