2024湛江海逸半岛楼盘,户型配套,价值分析报告2024湛江海逸半岛楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.8
-
项目户型
10.0
-
交通配套
7.8
-
教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
7.7
整体概述
海逸半岛楼盘位于湛江吴川海港大道南（财政局旁），由吴川市海逸房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为7500元/平方米（海逸半岛二期4号楼仅剩少量建面约103-112㎡三房单位在售，均价7500元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海逸半岛楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
7.7分
价格分析
8.8分-
比周边新房低
825元/㎡
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比周边二手房贵
3170元/㎡
价格走势
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总楼栋：
10栋
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在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
5栋
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规划户数：
1300户
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占地面积：
30000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。海逸半岛户型主要有111.0平的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有76个幼儿园；12个小学, 如吴川市城建小学，海滨区博茂街道博茂中心小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有49个医院, 如湛江西南医院，吴川市人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如金沙广场，吴川奥园广场等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：吴川
- 所属板块：吴川
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区域新房均价
7805元/㎡环比持平
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区域二手房均价
5907元/㎡环比0.46%
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板块新房参考均价
7805元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区华和南国茗苑阅海华府
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均价(元㎡)900085007600
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城区吴川吴川吴川
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户型(㎡)45.19-19084.85-147.8296-116
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容积率3.33.33.1
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绿化率30%30%30%
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交房时间A24栋2024年2月13日交楼4栋2022年11月26日交楼-
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